ファンテン90資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファンテン90部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 102 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 103 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 104 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.97m² | 南東 |
| 202 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 南東 |
| 204 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 南 |
| 302 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 南 |
| 303 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.68m² | 南東 |
| 304 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 南東 |
| 401 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.04m² | 南東 |
| 402 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.64m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファンテン90販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ファンテン90資産性スコア
3.55
ファンテン90の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファンテン90の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファンテン90価格推移と将来予測
参考相場価格
2,165万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ファンテン90101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファンテン90マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南行徳
5南行徳駅周辺には250以上の病院やクリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
行徳
5駅前にスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファンテン90マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩5分の距離にあるファンテン90、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ファンテン90詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファンテン90 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜62.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファンテン90間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.97m² | 2,755万円 | 2,631万円 |
| 2DK | 42m² | 2,165万円 | 2,132万円 |
| 2LDK | 55.43m² | 3,004万円 | 3,197万円 |
| 3DK | 57.68m² | 3,164万円 | 2,861万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/05
- 2019/12
- 2018/10
- 2015/10
- 2015/06
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 16.22m² | 1K | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,499万円 | 74万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,608万円 | 59万円/m2 | 8階 | 60.14m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 4階 | 58.20m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 7階 | 64.80m² | 3LDK | エクレール南行徳 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,770万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築24年 |
| 2018/10 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 1階 | 55.05m² | 2LDK | ローズガーデンB2 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約2,560万円 | 42万円/m2 | 8階 | 60.00m² | 3LDK | クリオ南行徳壱番館 | 築20年 |
| 2015/06 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 57.27m² | 2LDK | エクレール南行徳 | 築19年 |
| 2013/03 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 4階 | 64.80m² | 2SLDK | エクレール南行徳 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン新浜
2,378万円- 2LDK
- 59.13m²
- 5階/7階建