ドルフ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドルフ2部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 105 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 201 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 203 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 205 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 301 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 305 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 306 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 401 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 403 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 405 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
| 502 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.98m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ2販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルフ2資産性スコア
3.53
ドルフ2の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルフ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,437万円93万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ドルフ2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ2マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南行徳
4駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
資産性
浦安
2駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ2マンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
ドルフ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.98㎡〜24.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.98m² | 1,540万円 | 1,286万円 |
ドルフ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円196〜214万円/坪
- 64〜72m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築26年
レクセルマンション南行徳現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円156〜176万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
パーク・ノヴァ南行徳現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円184〜204万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ローズガーデン南行徳 五番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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