号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,520万円	価格を確認する	-	1LDK	40.84m²	東
203	1,543万円	価格を確認する	-	1K	25.68m²	南
205	2,871万円	価格を確認する	-	2LDK	46.11m²	南
301	2,466万円	価格を確認する	-	2DK	40.84m²	東
302	2,633万円	価格を確認する	-	2DK	43.56m²	東
303	1,550万円	価格を確認する	-	1K	25.68m²	南
305	2,889万円	価格を確認する	-	2LDK	46.11m²	南
401	2,493万円	価格を確認する	-	2DK	40.84m²	東
402	2,661万円	価格を確認する	-	2DK	43.56m²	東
403	1,567万円	価格を確認する	-	1K	25.68m²	南
503	1,567万円	価格を確認する	-	1K	25.68m²	南東
505	2,908万円	価格を確認する	-	2LDK	46.11m²	南
506	2,908万円	価格を確認する	-	2LDK	46.11m²	南

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201

参考相場価格: 2,520万円

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40.84m²
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203

参考相場価格: 1,543万円

新築時価格: -

1K
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205

参考相場価格: 2,871万円

新築時価格: -

2LDK
46.11m²
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302

参考相場価格: 2,633万円

新築時価格: -

2DK
43.56m²
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参考相場価格: 1,550万円

新築時価格: -

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305

参考相場価格: 2,889万円

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401

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グランデ1資産性スコア

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グランデ1の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランデ1の

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランデ1居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランデ1価格推移と将来予測

1LDK
40.84m²

201の参考相場価格 2025/11: 2,520万円
88万円前年比

参考相場価格

2,520万円88万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 61.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.1万円/m2

グランデ1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランデ1マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
南行徳
4
改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
医療・福祉
浦安
5
浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,390万円

グリーンヒル市川

61.91m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分

グランデ1マンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

グランデ1詳細情報

基本情報

建物名	グランデ1
住所	千葉県市川市南行徳1丁目19-1
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩2分東京メトロ東西線「浦安」徒歩19分東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分
築年数	築28年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.68㎡〜46.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1543万円〜（25m²〜） 1LDK：2520万円〜（40m²〜） 2DK：2466万円〜（40m²〜） 2LDK：2871万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみぎょうとく笑顔保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	富美浜小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランデ1間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1K	25.68m²	1,558万円	1,271万円
1LDK	40.84m²	2,520万円	2,631万円
2DK	42.2m²	2,563万円	2,132万円
2LDK	46.11m²	2,898万円	3,197万円

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グランデ1売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約4,280万円57万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
エクセレント南行徳
2025/10
成約4,500万円67万円/m2
- 67.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
D’クラディア南行徳
2025/07
成約4,240万円62万円/m2
- 67.56m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築26年
レクセルマンション南行徳
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2025/07
成約2,880万円49万円/m2
- 58.42m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
パーク・ノヴァ南行徳
2025/06
成約3,500万円58万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ローズガーデン南行徳五番館
2025/05
成約1,100万円67万円/m2
- 16.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
クリオ南行徳壱番館
2025/04
成約2,610万円35万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ヴィエンナート南行徳
2025/03
成約4,380万円61万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ステイツ南行徳ヴェルパセオ
2025/02
成約2,840万円42万円/m2
- 67.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
レクセルマンション南行徳
2025/02
成約3,970万円52万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
エクセレント南行徳

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約4,280万円	57万円/m2	1階	75.01m²	3LDK	エクセレント南行徳	築23年
2025/10	成約4,500万円	67万円/m2	2階	67.00m²	3LDK	D’クラディア南行徳	築23年
2025/07	成約4,240万円	62万円/m2	6階	67.56m²	4SLDK	レクセルマンション南行徳	築26年
オススメ	グランデ1の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約2,880万円	49万円/m2	1階	58.42m²	2LDK	パーク・ノヴァ南行徳	築24年
2025/06	成約3,500万円	58万円/m2	3階	60.00m²	2SLDK	ローズガーデン南行徳五番館	築28年
2025/05	成約1,100万円	67万円/m2	2階	16.22m²	1K	クリオ南行徳壱番館	築30年
2025/04	成約2,610万円	35万円/m2	3階	73.71m²	3LDK	ヴィエンナート南行徳	築27年
2025/03	成約4,380万円	61万円/m2	4階	71.50m²	3LDK	ステイツ南行徳ヴェルパセオ	築27年
2025/02	成約2,840万円	42万円/m2	6階	67.56m²	3LDK	レクセルマンション南行徳	築25年
2025/02	成約3,970万円	52万円/m2	2階	75.01m²	3LDK	エクセレント南行徳	築23年