第2ハウスさつき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2ハウスさつき部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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第2ハウスさつき資産性スコア
3.01
第2ハウスさつきの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2ハウスさつきの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ハウスさつき価格推移と将来予測
参考相場価格
1,317万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
第2ハウスさつき101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ハウスさつきマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
行徳
3外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
地域コミュニティ
南行徳
4駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ハウスさつきマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
第2ハウスさつき詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ハウスさつき |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ハウスさつき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32.8m² | 1,269万円 | 2,099万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
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- 70.28m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築50年
- ビアメゾンロジェール
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/03
- 成約2,050万円21万円/m2
- 96.21m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築48年
- ビアメゾンロジェール
- 2022/10
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,505万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.30m² | 2DK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 3LDK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/05 | 成約2,799万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.28m² | 3SLDK | ビアメゾンロジェール | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 4階 | 44.20m² | 2DK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築51年 |
| 2025/04 | 成約1,670万円 | 32万円/m2 | 7階 | 51.88m² | 2LDK | ポルテール行徳 | 築50年 |
| 2024/10 | 成約1,220万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.32m² | 3DK | ポルテール行徳 | 築50年 |
| 2023/03 | 成約2,050万円 | 21万円/m2 | 7階 | 96.21m² | 3LDK | ビアメゾンロジェール | 築48年 |
| 2022/10 | 成約1,550万円 | 37万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 1LDK | 行徳第二アクウェリヤスハイツ | 築48年 |
| 2021/11 | 成約570万円 | 32万円/m2 | 3階 | 17.72m² | 1R | 丸英行徳コーポ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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