プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレジール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.84m² | 南西 |
| 105 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.91m² | 南西 |
| 205 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.91m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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プレジール資産性スコア
3.53
プレジールの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,343万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
プレジール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジールマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5行徳
駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
資産性
3南行徳
南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジールマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田2丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜61.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.91m² | 3,456万円 | 3,350万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/07
- 2020/05
- 成約3,370万円47万円/m²
- 71.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- マイキャッスル行徳
- 2020/01
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.06m² | 2LDK | オーベル行徳カレン | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,170万円 | 73万円/m² | 5階 | 84.41m² | 4LDK | オーベル行徳カレン | 築21年 |
| 2024/06 | 成約5,500万円 | 69万円/m² | 7階 | 79.11m² | 3LDK | オーベル行徳カレン | 築21年 |
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| 2023/09 | 成約4,730万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.19m² | 3LDK | オーベル行徳カレン | 築21年 |
| 2021/05 | 成約3,660万円 | 47万円/m² | 1階 | 77.19m² | 3LDK | オーベル行徳カレン | 築18年 |
| 2021/03 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 2階 | 79.11m² | 3LDK | オーベル行徳カレン | 築18年 |
| 2020/07 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 3階 | 77.19m² | 3LDK | オーベル行徳カレン | 築17年 |
| 2020/05 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.49m² | 3LDK | オーベル行徳カレン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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