ファミール行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミール行徳部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 103 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 105 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.24m² | 南西 |
| 106 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 107 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 201 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 202 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.24m² | 南西 |
| 206 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 207 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 208 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 301 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 303 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 305 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 306 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 307 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 401 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 402 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 403 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 405 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 406 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 407 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 502 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 503 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
| 505 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.24m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南西
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.24m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.24m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール行徳資産性スコア
3.61
ファミール行徳の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,167万円54万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ファミール行徳102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール行徳マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
行徳
4夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
地域コミュニティ
南行徳
4駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ファミール行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田2丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.24㎡〜57.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.24m² | 3,299万円 | 2,811万円 |
| 3LDK | 57.24m² | 3,338万円 | 4,083万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 成約3,390万円47万円/m2
- 71.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- マイキャッスル行徳
- 2020/01
- 2018/07
- 2016/11
- 2013/03
- 2012/05
- 成約3,300万円40万円/m2
- 80.91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- マイキャッスル行徳
- 2009/09
- 2009/06
- 2007/07
- 2007/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約3,370万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築20年 |
| 2018/07 | 成約3,120万円 | 38万円/m2 | 1階 | 80.91m² | 4LDK | マイキャッスル行徳 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築17年 |
| 2013/03 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.35m² | 2LDK | マイキャッスル行徳 | 築13年 |
| 2012/05 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 3階 | 80.91m² | 4LDK | マイキャッスル行徳 | 築12年 |
| 2009/09 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 4階 | 66.05m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築9年 |
| 2007/07 | 成約3,140万円 | 52万円/m2 | 7階 | 60.20m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築7年 |
| 2007/06 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 2階 | 66.05m² | 2SLDK | マイキャッスル行徳 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズガーデンシティ南行徳
3,400万円- 2SLDK
- 68.50m²
- 1階/地上8階建て