グレイスM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレイスM部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.96m² | 南東 |
| 103 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.96m² | 南東 |
| 105 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.96m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.96m²
- 南東
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105
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- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.96m²
- 南東
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グレイスM資産性スコア
3.46
グレイスMの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスM価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
グレイスM102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスMマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
住みやすさ
2南行徳
駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、東西線しかなくラッシュ時の混雑や電車の遅延が多いのが難点です。自転車の盗難や車上荒らしなど治安面で不安な点もあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスMマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
グレイスM詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスM |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田2丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.96㎡〜49.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.96m² | 2,576万円 | 2,172万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/05
- 成約3,390万円47万円/m²
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- 3LDK
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- 当時築20年
- マイキャッスル行徳
- 2020/01
- 2018/07
- オススメグレイスMの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/11
- 2013/03
- 2012/05
- 成約3,300万円40万円/m²
- 80.91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- マイキャッスル行徳
- 2009/09
- 2009/06
- 2007/07
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築20年 |
| 2018/07 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.91m² | 4LDK | マイキャッスル行徳 | 築19年 |
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| 2016/11 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 1階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築17年 |
| 2013/03 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.35m² | 2LDK | マイキャッスル行徳 | 築13年 |
| 2012/05 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 3階 | 80.91m² | 4LDK | マイキャッスル行徳 | 築12年 |
| 2009/09 | 成約3,140万円 | 44万円/m² | 3階 | 71.35m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 4階 | 66.05m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築9年 |
| 2007/07 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 7階 | 60.20m² | 3LDK | マイキャッスル行徳 | 築7年 |
| 2007/06 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 2階 | 66.05m² | 2SLDK | マイキャッスル行徳 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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