ポルテール行徳 外観

ポルテール行徳

市川市・行徳駅 徒歩4分・築51年

2.78

ポルテール行徳マンションに関する口コミ(14件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    5

    ファーストフードやファミリーレストラン、居酒屋、パン屋、ラーメン屋など飲食店が充実しています。テイクアウトできるお店も多いです。

  • 周辺環境

    5

    保育園は駅から少し離れた場所に複数あります。幼稚園はバスが走っており、小学校や中学校も駅から少し離れた場所にあります。公園も大小様々なものがあります。

お部屋の口コミ

  • お部屋

    4

    お部屋自体の満足度は高いです。日当たりも良く、快適に過ごせています。

  • お部屋

    5

    広めな部屋を探して引っ越してきましたが、電車の快速が止まらないというだけで家賃がこんなに安いのにびっくりしました。環境や住みやすさから見てもコスパが良いです。

住民の雰囲気の口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の雰囲気が良く、挨拶を交わす方も多いです。静かで落ち着いた環境です。

管理・お手入れの口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    マンションの管理やお手入れが行き届いており、清潔感があります。

その他の口コミ

  • アクセス

    3

    職場が都内なので都内に出やすいのがとても嬉しいです。メトロなので電車運賃も安く、バスも多く出ているので便利です。

  • 共用部分

    4

    共有施設や設備は充実しており、使いやすいです。清掃も定期的に行われています。

ポルテール行徳駅(最寄り・周辺)の口コミ(267件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    行徳

    4

    駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。

  • 住みやすさ

    南行徳

    2

    駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、東西線しかなくラッシュ時の混雑や電車の遅延が多いのが難点です。自転車の盗難や車上荒らしなど治安面で不安な点もあります。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    行徳

    4

    駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。

  • 交通の利便性

    妙典

    5

    東西線の始発に座れるのが最大のメリットで、朝の通勤ラッシュでも座って都心まで行けるのが助かります。

治安の口コミ

  • 治安

    行徳

    2

    多国籍の方が多く住んでいるので、少し治安に不安を感じることもあります。

  • 治安

    南行徳

    3

    閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    行徳

    4

    駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。

  • 買い物・生活利便性

    南行徳

    2

    東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。

資産性の口コミ

  • 資産性

    行徳

    5

    駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。

  • 資産性

    妙典

    5

    妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    行徳

    5

    駅前にスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。

  • 子育て環境

    妙典

    5

    妙典駅周辺は区画整理された住宅街が広がっていて、歩道や道路もきれいに整備されているので子連れでも安心して散歩できます。スーパーや商業施設、公園も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    行徳

    4

    行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。

  • 教育環境

    南行徳

    4

    南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    行徳

    5

    妊婦健診や乳児健診も公費で負担してもらえるので、出産や育児の費用負担が軽減されて助かります。

  • 医療・福祉

    妙典

    5

    駅周辺は治安も良く、警察官も親切なので安心して暮らせます。大きな事故も聞いたことがなく、医療面でも不安はありません。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    行徳

    3

    外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。

  • 地域コミュニティ

    妙典

    5

    妙典駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    行徳

    4

    駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。

  • 自然環境

    南行徳

    4

    南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    行徳

    4

    夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。

  • 防災・安全性

    南行徳

    2

    自転車の盗難や車上荒らしが時々あるので、防犯対策はしっかりした方が良いです。

ポルテール行徳市川市の口コミ(36件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

  • 子育て環境

    5

    保育園もよく見かけますし、スーパーや公園もたくさんあって、子供たちがのびのび遊んでいるのをよく見かけます。小学校も近くにあり、子育てしやすい街だと思います。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

  • 教育環境

    5

    真間小学校はのんびりとした雰囲気で、環境も良く、学区外から通う子もいるほどです。私は真間小で良かったと思っています。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    ファミリークリニックや小児科など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    5

    古民家風のコミュニティスペースがあり、子連れで気軽に参加できるカフェやイベントが定期的に開催されていて、初めてでもスタッフが明るく迎えてくれるので安心して利用できます。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

  • 自然環境

    5

    妙典こども地域交流館は乳幼児から中高生まで幅広く利用でき、漫画やボードゲーム、体育館、カフェなど設備が充実していて半日楽しめます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

  • 防災・安全性

    3

    まちの安全性は高いと感じますが、避難所の数が少なく、災害時には自宅での在宅避難や地区外への避難も考えておく必要があると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ポルテール行徳資産性スコア

2.78
ポルテール行徳の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ポルテール行徳居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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