グランフレーヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフレーヴ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 1LDK | 43.44m² 南 |
| 202 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 1K | 31.54m² 南 |
| 301 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.8% | 1LDK | 43.44m² 南 |
| 302 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 31.54m² 南 |
| 303 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 1LDK | 45.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 43.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 31.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 43.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 31.54m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- オススメグランフレーヴの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 71万円/m² | 1階 | 90.06m² | 2LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズC棟 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 74万円/m² | 6階 | 90.06m² | 3LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 5階 | 77.74m² | 3LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 | 築22年 |
| オススメ | グランフレーヴの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 6階 | 66.72m² | 2LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズC棟 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 5階 | 63.82m² | 2LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズF棟 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 3階 | 78.15m² | 3LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 2階 | 77.74m² | 3LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約5,450万円 | 70万円/m² | 6階 | 77.61m² | 2LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズC棟 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約4,740万円 | 56万円/m² | 3階 | 83.29m² | 3LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 | 築18年 |
| 2021/09 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 5階 | 68.76m² | 2LDK | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフレーヴ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフレーヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,714万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフレーヴマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4市川真間
駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
医療・福祉
4市川
市川駅周辺には小さな医院やクリニックが多数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランフレーヴマンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
グランフレーヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフレーヴ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市真間2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.54㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランフレーヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.54m² | 1,924万円 | 1,251万円 |
| 1LDK | 43.44m² | 2,735万円 | 2,661万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.55m²
- 5階/6階建