アルカサル西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
アルカサル西船橋部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 408 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 東 |
| 5 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 東 |
| 511 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 北 |
| 514 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.00m² | 南西 |
| 5階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 西 |
| 604 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
403
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.20m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 東
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5
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 東
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511
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
514
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.00m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 西
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- 手間なし
604
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルカサル西船橋販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルカサル西船橋資産性スコア
2.85
アルカサル西船橋の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルカサル西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカサル西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,291万円5万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
アルカサル西船橋403の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカサル西船橋マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外壁にはタイルが使用されており、洗練された外観を演出しています。
住民の雰囲気
5住人の皆さんが皆人柄が良い。常に礼儀正しく清潔感がある。安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西船橋
5近くに色んな病院もあって、緊急時も助かりました。子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心でした。
防災・安全性
京成西船
3駅周辺は車の通りが多く、歩行者としては少し注意が必要だと感じます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカサル西船橋マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
アルカサル西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカサル西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.74㎡〜88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカサル西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.74m² | 2,397万円 | 3,199万円 |
| 3LDK | 73.2m² | 3,205万円 | 3,807万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円133〜153万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション西船橋第3現在築34年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円84〜100万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンション西船橋第3現在築34年 - 2019/12
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円92〜105万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
ライオンズマンション西船橋第3現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アルカサル西船橋
4,180万円- 3LDK
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- 6階/7階建