サンハイム市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンハイム市川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.40m² | 南西 |
| 203 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.52m² | - |
| 304 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.94m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.52m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.94m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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サンハイム市川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンハイム市川資産性スコア
2.73
サンハイム市川の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイム市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円49万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
サンハイム市川104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム市川マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
原木中山
2原木中山駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では平均坪単価が半分以下になることもあります。
治安
下総中山
2駅周辺は道が狭い場所もあり、夜間は車や自転車に注意が必要です。人通りが少ない場所もあるので、少し不安を感じることがあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム市川マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンハイム市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.52㎡〜49.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.52m² | 1,356万円 | 3,280万円 |
| 3DK | 49.17m² | 1,377万円 | 2,722万円 |
サンハイム市川売買履歴
- 2025/03
- 2014/10
- 2013/06
- 2009/06
- 2007/02
- 2005/03
- 2001/04
- 1995/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 3階 | 49.94m² | 3DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 1階 | 45.26m² | 3DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 1階 | 45.26m² | 3DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約490万円 | 16万円/m2 | 1階 | 29.04m² | 1DK | 築25年 | |
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| 2007/02 | 成約1,040万円 | 21万円/m2 | 2階 | 48.40m² | 3DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約940万円 | 20万円/m2 | 2階 | 45.32m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2001/04 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 3階 | 45.32m² | 3DK | 築16年 | |
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| 1995/08 | 成約1,500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 48.40m² | 3DK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2022/08
- 2020/10
- オススメサンハイム市川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2018/09
- 2018/03
- 2014/03
- 2011/07
- 2010/05
- 2010/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.19m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン原木第二 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約1,130万円 | 25万円/m2 | 2階 | 44.52m² | 2SDK | サンプラザ市川第2 | 築38年 |
| 2020/10 | 成約1,670万円 | 37万円/m2 | 2階 | 44.52m² | 2LDK | サンプラザ市川第2 | 築37年 |
| オススメ | サンハイム市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 2階 | 44.52m² | 2DK | サンプラザ市川第2 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約850万円 | 19万円/m2 | 2階 | 44.52m² | 2SK | サンプラザ市川第2 | 築34年 |
| 2018/03 | 成約1,160万円 | 26万円/m2 | 3階 | 44.52m² | 2DK | サンプラザ市川第2 | 築34年 |
| 2014/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | -- | 71.37m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン原木第二 | 築30年 |
| 2011/07 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 1階 | 71.37m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン原木第二 | 築27年 |
| 2010/05 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン原木第二 | 築26年 |
| 2010/01 | 成約1,180万円 | 16万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン原木第二 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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