ウェルフェアグリーン原木第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ウェルフェアグリーン原木第二部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
501
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ウェルフェアグリーン原木第二資産性スコア
2.75
ウェルフェアグリーン原木第二の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウェルフェアグリーン原木第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルフェアグリーン原木第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円7万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ウェルフェアグリーン原木第二501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルフェアグリーン原木第二マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
原木中山
4駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士のつながりができやすいです。
教育環境
西船橋
2西船橋駅周辺の教育レベルは地域によって違い、東船橋は全国から見ても高いですが、西船橋方面はあまり良い噂を聞きません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルフェアグリーン原木第二マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
ウェルフェアグリーン原木第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルフェアグリーン原木第二 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルフェアグリーン原木第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 2,159万円 | 3,786万円 |
ウェルフェアグリーン原木第二売買履歴
- 2023/09
- 成約1,750万円24万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2014/03
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- --
- 当時築30年
- 2011/07
- 成約1,480万円20万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2010/05
- 成約1,480万円20万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2010/01
- 成約1,190万円16万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2009/12
- 成約860万円12万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2005/09
- 成約1,140万円16万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2001/06
- 成約1,330万円18万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2000/11
- 成約1,400万円19万円/m2
- 71.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2000/10
- 成約1,470万円20万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 築39年 |
| 2014/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | -- | 71.37m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/07 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 1階 | 71.37m² | 3LDK | 築27年 |
| 2010/05 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 3LDK | 築26年 |
| 2010/01 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | 築25年 |
| 2009/12 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 5階 | 71.37m² | 3LDK | 築25年 |
| 2005/09 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2001/06 | 成約1,330万円 | 18万円/m2 | 1階 | 71.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2000/11 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | 築16年 |
| 2000/10 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 4階 | 71.37m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/08
- 2020/10
- 2020/07
- 2018/09
- 2018/03
- 2014/10
- 2013/06
- 2009/11
- 2009/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 3階 | 49.94m² | 3DK | サンハイム市川 | 築40年 |
| 2022/08 | 成約1,140万円 | 25万円/m2 | 2階 | 44.52m² | 2SDK | サンプラザ市川第2 | 築38年 |
| 2020/10 | 成約1,680万円 | 37万円/m2 | 2階 | 44.52m² | 2LDK | サンプラザ市川第2 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 2階 | 44.52m² | 2DK | サンプラザ市川第2 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 2階 | 44.52m² | 2SK | サンプラザ市川第2 | 築34年 |
| 2018/03 | 成約1,170万円 | 26万円/m2 | 3階 | 44.52m² | 2DK | サンプラザ市川第2 | 築34年 |
| 2014/10 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 1階 | 45.26m² | 3DK | サンハイム市川 | 築30年 |
| 2013/06 | 成約870万円 | 19万円/m2 | 1階 | 45.26m² | 3DK | サンハイム市川 | 築29年 |
| 2009/11 | 成約770万円 | 17万円/m2 | 1階 | 44.52m² | 2SDK | サンプラザ市川第2 | 築26年 |
| 2009/10 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 4階 | 44.52m² | 3DK | サンプラザ市川第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレストフォルム西船橋サウスステージ
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- 77.44m²
- 3階/7階建