号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,267万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	72.92m²	南
102	3,232万円	価格を調べる	2,798万円	3LDK	70.95m²	南
103	3,288万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	70.95m²	南
104	3,288万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	70.95m²	南
106	3,236万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	71.37m²	-
201	3,853万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	72.92m²	南
202	3,635万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	70.95m²	南
203	3,750万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	70.95m²	南
204	3,750万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	70.95m²	南
205	3,894万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	72.92m²	南
206	3,403万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	67.20m²	-
207	3,739万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	71.37m²	-
301	3,965万円	価格を調べる	3,448万円	3LDK	72.92m²	南
302	3,817万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	70.95m²	南
303	3,845万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	70.95m²	南
304	3,845万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	70.95m²	南
305	4,008万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	72.92m²	南
306	3,703万円	価格を調べる	3,178万円	3LDK	67.20m²	-
307	3,855万円	価格を調べる	3,448万円	3LDK	71.37m²	-
401	4,103万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	72.92m²	南
402	3,891万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	70.95m²	南
403	3,884万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	70.95m²	南
404	3,884万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	70.95m²	南
405	4,029万円	価格を調べる	3,528万円	3LDK	72.92m²	南
406	3,723万円	価格を調べる	3,278万円	3LDK	67.20m²	-
407	3,912万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	71.37m²	-
501	4,176万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	72.92m²	南
502	3,946万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	70.95m²	南
503	3,914万円	価格を調べる	3,448万円	3LDK	70.95m²	南
504	3,914万円	価格を調べる	3,448万円	3LDK	70.95m²	南
505	4,141万円	価格を調べる	3,568万円	3LDK	72.92m²	南
506	3,761万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	67.20m²	-
507	4,036万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	71.37m²	-
601	4,295万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	71.61m²	南
602	4,017万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	70.95m²	南
603	4,017万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	70.95m²	南
604	4,218万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	72.92m²	南
605	3,814万円	価格を調べる	3,348万円	3LDK	67.20m²	-
606	3,814万円	価格を調べる	3,348万円	3LDK	67.20m²	-
607	4,075万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	71.37m²	-
701	4,115万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	71.38m²	-
702	3,850万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	67.20m²	-
703	3,850万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	67.20m²	-
705	3,850万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	67.20m²	-
706	3,850万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	67.20m²	-
707	4,115万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	71.37m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,267万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
72.92m²
南

成約の妥当価格を診断する

102

参考相場価格: 3,232万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
70.95m²
南

成約の妥当価格を診断する

103

参考相場価格: 3,288万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
70.95m²
南

成約の妥当価格を診断する

104

参考相場価格: 3,288万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
70.95m²
南

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106

参考相場価格: 3,236万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
71.37m²
-

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201

参考相場価格: 3,853万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
72.92m²
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202

参考相場価格: 3,635万円

新築時価格: 3,098万円

3LDK
70.95m²
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203

参考相場価格: 3,750万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
70.95m²
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204

参考相場価格: 3,750万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
70.95m²
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205

参考相場価格: 3,894万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【イニシア西船橋】4,180万円 | 3LDK | 67.64m² | 1階/5階建（ノムコム）

イニシア西船橋デュアルコートWEST価格推移と将来予測

3LDK
72.92m²

参考相場価格

3,267万円250万円12ヶ月前

新築時価格2,998万円

新築時価格: 2,998万円

参考相場価格: 3,267万円
250万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

イニシア西船橋

3LDK
67.64m²

千葉県船橋市葛飾町2丁目

東京メトロ東西線「西船橋駅」徒歩5分

イニシア西船橋デュアルコートWESTマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。

イニシア西船橋デュアルコートWEST詳細情報

基本情報

建物名	イニシア西船橋デュアルコートWEST
住所	千葉県市川市二俣1丁目11-25
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩12分東京メトロ東西線「原木中山」徒歩15分京成本線「京成西船」徒歩15分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（76部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.2㎡〜72.92㎡
新築時価格	2698万円〜3698万円
参考相場価格	3LDK：3232万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.20（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	うみかぜ保育園（認可）他保育園を見る
学区	二俣小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

イニシア西船橋デュアルコートWEST間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西船橋駅平均
3LDK	70.95m²	3,854万円	114万円	3,557万円

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イニシア西船橋デュアルコートWEST売買履歴

2017/08
売出価格
3,210万円〜3,570万円146〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
2019/02
売出価格
3,100万円〜3,460万円145〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2020/11
売出価格
3,100万円〜3,460万円145〜161万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/06
売出価格
4,040万円〜4,400万円199〜217万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
イニシア西船橋デュアルコートイースト現在築10年
2021/06
売出価格
3,530万円〜3,890万円164〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
イニシア西船橋デュアルコートイースト現在築10年
2020/11
売出価格
3,040万円〜3,400万円150〜167万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
イニシア西船橋デュアルコートイースト現在築10年