号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,332万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.6%	3DK	64.86m² 南西
103	2,334万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.6%	3DK	64.86m² 南東
104	2,334万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.6%	3DK	64.86m² 南東
105	2,334万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.6%	3DK	64.86m² 南東
106	2,334万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.6%	3DK	64.86m² 南東
107	2,226万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.6%	2LDK	57.33m² 南西
110	1,709万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 6.1%	2DK	48.33m² 南西
203	2,551万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 5.6%	2LDK	64.86m² 南東
204	2,551万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 5.6%	2LDK	64.86m² 南東
205	2,551万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 5.6%	2LDK	64.86m² 南東
207	2,280万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.5%	2LDK	57.33m² 南西
208	2,124万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.8%	3DK	57.33m² 南西
210	1,874万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 6.1%	1LDK	48.33m² 南西
301	2,416万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 5.6%	3DK	65.16m² 北西
304	2,403万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 5.6%	3DK	64.86m² 南西
305	2,405万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 5.6%	3DK	64.86m² 南東
307	2,298万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 5.6%	2LDK	57.33m² 南西
308	2,141万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 5.8%	3DK	57.33m² 南西
309	2,298万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 5.6%	2LDK	57.33m² 南西
310	1,888万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 6.2%	1LDK	48.33m² 南西
403	2,402万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 5.8%	3DK	64.86m² 南東
404	2,561万円	価格を確認する	-	12万円/月 5.6%	3LDK	64.86m² 南東
406	2,569万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 5.8%	2LDK	64.86m² 南東
407	2,303万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.8%	2LDK	57.33m² 南西
408	2,305万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.8%	2LDK	57.33m² 南東
409	2,249万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.8%	3DK	60.13m² 南西
501	2,409万円	価格を確認する	-	12万円/月 6.0%	3DK	64.86m² 南東
502	2,320万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.0%	3DK	62.37m² 南東
503	2,320万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.0%	3DK	62.37m² 南東
504	2,482万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 6.0%	2LDK	62.37m² 南東
506	2,409万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 5.9%	2LDK	59.83m² 南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,332万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 5.6%

3DK
64.86m²
南西

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,334万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 5.6%

3DK
64.86m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,334万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 5.6%

3DK
64.86m²
南東

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 2,334万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 5.6%

3DK
64.86m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

106

参考相場価格: 2,334万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 5.6%

3DK
64.86m²
南東

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,226万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
57.33m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

110

参考相場価格: 1,709万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

想定利回り: 6.1%

2DK
48.33m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,551万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
64.86m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,551万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
64.86m²
南東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,551万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
64.86m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【ウェルフェアグリーン福栄】2,480万円 | 2LDK | 60.34m² | 2階/5階建（ノムコム）

マンション第二青山販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

マンション第二青山売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

マンション第二青山資産性スコア

3.29

マンション第二青山の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マンション第二青山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンション第二青山居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

マンション第二青山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション第二青山新築時価格からの騰落率

3DK
64.86m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

マンション第二青山 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マンション第二青山価格推移と将来予測

3DK
64.86m²

102の参考相場価格 2026/6: 2,332万円
113万円前年比

参考相場価格

2,332万円113万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 36万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

マンション第二青山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンション第二青山マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
買い物・生活利便性
4
市川塩浜
駅前にはコンビニが2件あり、ちょっとした買い物には困りません。駅構内には自動販売機も設置されていて、急な飲み物の購入にも便利です。

口コミをもっと見る（252件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

ウェルフェアグリーン福栄

2LDK
60.34m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩8分

マンション第二青山マンション概要

写真を投稿する

東京メトロ東西線行徳駅より徒歩6分の距離にあるマンション第二青山、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。

マンション第二青山詳細情報

基本情報

建物名	マンション第二青山
住所	千葉県市川市福栄2丁目4-1
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩6分ＪＲ京葉線「市川塩浜」バス9分後、徒歩7分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩18分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩20分
築年数	築37年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.33㎡〜65.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1874万円〜（48m²〜） 2DK：1709万円〜（48m²〜） 2LDK：2226万円〜（57m²〜） 3DK：2124万円〜（57m²〜） 3LDK：2561万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜133万円/坪
想定賃料	8.7万円〜12.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	行徳第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	南新浜小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション第二青山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
1LDK	48.33m²	1,881万円	2,426万円
2DK	48.33m²	1,709万円	1,665万円
2LDK	58.58m²	2,357万円	3,125万円
3DK	64.86m²	2,334万円	2,163万円
3LDK	64.86m²	2,561万円	4,090万円