号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,105万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.0%	1LDK	38.66m² 南西
102	1,486万円	価格を確認する	-	7万円/月 5.7%	1K	29.07m² 南西
103	1,506万円	価格を確認する	-	7万円/月 5.6%	1R	29.07m² 南西
104	1,486万円	価格を確認する	-	7万円/月 5.7%	1K	29.07m² 南西
201	2,153万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 5.1%	1LDK	38.66m² 南西
203	1,520万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 5.7%	1K	29.07m² 南東
205	2,153万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 5.1%	1LDK	38.66m² 南西
206	1,520万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 5.7%	1K	29.07m² 南西
208	2,002万円	価格を確認する	-	8万円/月 4.8%	1K	38.11m² 南東
209	1,201万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 6.7%	1R	22.68m² 南東
301	2,191万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.1%	1LDK	38.66m² 南西
302	1,547万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 5.8%	1K	29.07m² 南西
305	2,193万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.1%	1LDK	38.66m² 南
307	3,682万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 4.3%	2LDK	65.43m² 南西
308	3,682万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 4.3%	2LDK	65.43m² 南西

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101

参考相場価格: 2,105万円

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想定賃料: 8.8万円/月

: 5.0%

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38.66m²
南西

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102

参考相場価格: 1,486万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

: 5.7%

1K
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南西

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103

参考相場価格: 1,506万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

: 5.6%

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29.07m²
南西

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104

参考相場価格: 1,486万円

新築時価格: -

想定賃料: 7万円/月

: 5.7%

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南西

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参考相場価格: 2,153万円

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想定賃料: 9.1万円/月

: 5.1%

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203

参考相場価格: 1,520万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

: 5.7%

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参考相場価格: 2,153万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

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参考相場価格: 1,520万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.3万円/月

: 5.7%

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参考相場価格: 2,002万円

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想定賃料: 8万円/月

: 4.8%

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コスミオンの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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新築騰落率

---%築19年

新築時価格

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コスミオン価格推移と将来予測

1LDK
38.66m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,105万円
70万円前年比

参考相場価格

2,105万円70万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 54.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49万円/m²

コスミオン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

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秀和第7行徳レジデンス

3LDK
65.40m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩15分

コスミオンマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

コスミオン詳細情報

基本情報

建物名	コスミオン
住所	千葉県市川市福栄1丁目6-18
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩11分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩14分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩22分
築年数	築19年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	22.68㎡〜65.43㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1201万円〜（22m²〜） 1K：1486万円〜（29m²〜） 1LDK：2105万円〜（38m²〜） 2LDK：3682万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜187万円/坪
想定賃料	6.7万円〜13.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア