レクセルプラッツァ南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ南行徳部屋別の参考相場価格
19部屋 / 149部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 84.85m² | - |
| 302 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 68.26m² | - |
| 303 | 4,197万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 304 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 305 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 306 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 307 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 92.15m² | 南東 |
| 308 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 309 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.27m² | 南東 |
| 310 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 81.70m² | - |
| 311 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 312 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 313 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 314 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 315 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 86.77m² | - |
| 316 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 317 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 318 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 319 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 91.55m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 84.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 92.23m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 92.15m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 73.27m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 81.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ南行徳販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァ南行徳資産性スコア
3.28
レクセルプラッツァ南行徳の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,868万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ南行徳301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ南行徳マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5レンガ造りの外観がマンションらしさを抑えた落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
アクセス
4南行徳駅周辺は交通の便が良く、東京都にも近いため通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南行徳
4南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。
自然環境
浦安
3浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァ南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市広尾1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜106.39㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.56m² | 3,527万円 | 4,194万円 |
| 4LDK | 91.55m² | 4,128万円 | 4,659万円 |
レクセルプラッツァ南行徳売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2023/12
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/11
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,150万円 | 42万円/m2 | 5階 | 73.67m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,688万円 | 46万円/m2 | 3階 | 78.56m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2022/04 | 成約3,560万円 | 41万円/m2 | 2階 | 84.85m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2022/03 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 5階 | 81.70m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2022/01 | 成約3,940万円 | 40万円/m2 | 7階 | 97.61m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2021/11 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 2階 | 81.70m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,640万円 | 32万円/m2 | 9階 | 81.70m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 3階 | 81.70m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 成約3,180万円54万円/m2
- 58.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ダイアパレス広尾公園
- 2024/05
- 2024/02
- オススメレクセルプラッツァ南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/09
- 成約2,980万円48万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ダイアパレス広尾公園
- 2021/07
- 2021/04
- 成約1,940万円31万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ダイアパレス広尾公園
- 2020/09
- 2018/06
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,180万円 | 54万円/m2 | 2階 | 58.17m² | 3LDK | ダイアパレス広尾公園 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約3,440万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 3LDK | ライオンズマンション市川広尾 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | サンクレイドル南行徳 | 築19年 |
| オススメ | レクセルプラッツァ南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 1階 | 68.20m² | 3LDK | ライオンズマンション市川広尾 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 3LDK | ダイアパレス広尾公園 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 2階 | 61.12m² | 3LDK | セザール南行徳 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 3LDK | ダイアパレス広尾公園 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約930万円 | 18万円/m2 | 2階 | 51.27m² | 3LDK | セザール南行徳 | 築24年 |
| 2018/06 | 成約2,250万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズマンション市川広尾 | 築18年 |
| 2016/10 | 成約2,240万円 | 33万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 2LDK | ライオンズマンション市川広尾 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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