レオパレスエルムトゥプ

市川市・菅野駅徒歩14分・築16年

3.47

1,006万円〜1,029万円

坪単価 160万円/坪〜163万円/坪

想定賃料 6.3万円〜6.6万円/月

7.5%〜7.7%

最終更新2026年06月22日

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レオパレスエルムトゥプ

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1,006万円〜1,029万円

坪単価 160万円/坪〜163万円/坪

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レオパレスエルムトゥプ資産価値と取引状況の最新データ

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エリア評価
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※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

レオパレスエルムトゥプ部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
102	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
103	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
104	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
105	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
106	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
107	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
108	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
109	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
110	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
111	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
112	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
114	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
116	1,006万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 7.5%	1K	20.81m² -
202	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
203	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
204	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
205	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
206	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
207	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
208	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
209	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
210	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
211	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
213	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
214	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
215	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
216	1,022万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 7.6%	1K	20.81m² -
301	1,029万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.7%	1K	20.81m² -
302	1,029万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.7%	1K	20.81m² -
303	1,029万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.7%	1K	20.81m² -
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レオパレスエルムトゥプ資産性スコア

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レオパレスエルムトゥプの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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1K
20.81m²

新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レオパレスエルムトゥプ価格推移と将来予測

1K
20.81m²

101の参考相場価格 2026/6: 1,006万円
22万円前年比

参考相場価格

1,006万円22万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 48.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49万円/m²

レオパレスエルムトゥプ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスエルムトゥプマンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
菅野
駅周辺は静かでのどかな雰囲気があり、東京に近いのにゆっくりした空気が流れています。
医療・福祉
3
本八幡
駅周辺のクリニックは親切な先生が多いですが、人気のある病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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ダイアパレス本八幡

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中央・総武線「本八幡」徒歩17分

レオパレスエルムトゥプマンション概要

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このマンションは京成本線菅野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

レオパレスエルムトゥプ詳細情報

基本情報

建物名	レオパレスエルムトゥプ
住所	千葉県市川市平田4丁目15-19
アクセス	京成本線「菅野」徒歩14分ＪＲ総武線「本八幡」徒歩16分京成本線「京成八幡」徒歩19分
築年数	築16年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20.81㎡〜20.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1006万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜163万円/坪
想定賃料	6.3万円〜6.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア