第二悠雅荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
第二悠雅荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南西 |
| 2 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.90m² | 南西 |
| 0005 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南西 |
| 0007 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南西
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第二悠雅荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二悠雅荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,205万円52万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二悠雅荘マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本八幡
4JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線が使えるので、都内や成田空港への移動も便利です。
交通の利便性
菅野
3現在は駅が改装中で階段しかないのが不便ですが、改装が終わればエレベーターも設置されてより使いやすくなると思います。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二悠雅荘マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
第二悠雅荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二悠雅荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市平田3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜34.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二悠雅荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 1,219万円 | 2,002万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,400万円35万円/m2
- 39.70m²
- 1LDK
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- 当時築53年
- 市川すがの
- 2019/08
- 成約730万円18万円/m2
- 39.67m²
- 2K
- 10階
- 当時築47年
- 市川すがの
- 2019/03
- 成約740万円18万円/m2
- 39.70m²
- 2K
- 7階
- 当時築46年
- 市川すがの
- 2018/04
- 成約800万円22万円/m2
- 35.78m²
- 1DK
- 9階
- 当時築45年
- 市川すがの
- 2018/01
- 成約650万円16万円/m2
- 39.67m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 市川すがの
- 2017/02
- 成約500万円13万円/m2
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- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
- 市川すがの
- 2016/05
- 成約890万円22万円/m2
- 39.70m²
- 1DK
- 9階
- 当時築44年
- 市川すがの
- 2016/01
- 成約740万円18万円/m2
- 39.70m²
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 市川すがの
- 2015/09
- 成約840万円21万円/m2
- 39.67m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
- 市川すがの
- 2015/05
- 成約460万円11万円/m2
- 39.70m²
- 2DK
- 7階
- 当時築43年
- 市川すがの
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 35万円/m2 | 7階 | 39.70m² | 1LDK | 市川すがの | 築53年 |
| 2019/08 | 成約730万円 | 18万円/m2 | 10階 | 39.67m² | 2K | 市川すがの | 築47年 |
| 2019/03 | 成約740万円 | 18万円/m2 | 7階 | 39.70m² | 2K | 市川すがの | 築46年 |
| 2018/04 | 成約800万円 | 22万円/m2 | 9階 | 35.78m² | 1DK | 市川すがの | 築45年 |
| 2018/01 | 成約650万円 | 16万円/m2 | 5階 | 39.67m² | 1LDK | 市川すがの | 築45年 |
| 2017/02 | 成約500万円 | 13万円/m2 | 2階 | 37.01m² | 1LDK | 市川すがの | 築44年 |
| 2016/05 | 成約890万円 | 22万円/m2 | 9階 | 39.70m² | 1DK | 市川すがの | 築44年 |
| 2016/01 | 成約740万円 | 18万円/m2 | 6階 | 39.70m² | 2DK | 市川すがの | 築43年 |
| 2015/09 | 成約840万円 | 21万円/m2 | 8階 | 39.67m² | 1LDK | 市川すがの | 築43年 |
| 2015/05 | 成約460万円 | 11万円/m2 | 7階 | 39.70m² | 2DK | 市川すがの | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.47m²
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