号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	924万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	東
102	3,394万円	価格を確認する	-	2LDK	75.24m²	東
1階	935万円	価格を確認する	-	1K	22.68m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 924万円

新築時価格: -

1K
22.68m²
東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,394万円

新築時価格: -

2LDK
75.24m²
東

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 935万円

新築時価格: -

1K
22.68m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェックオススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【本八幡ダイヤモンドマンション】2,499万円 | 1LDK | 40.97m² | 4階/10階建（ノムコム）

利根川第一マンション販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

利根川第一マンション資産性スコア

3.04

利根川第一マンションの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

利根川第一マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

利根川第一マンション居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

利根川第一マンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

利根川第一マンション価格推移と将来予測

1K
22.68m²

101の参考相場価格 2025/11: 924万円
6万円前年比

参考相場価格

924万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 40.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.6万円/m²

利根川第一マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

利根川第一マンションマンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
本八幡
JR総武線・都営新宿線・京成本線の3路線が使えるので、都内や成田空港への移動も便利です。
資産性
5
京成八幡
京成八幡駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で約21%上昇しており、資産性の高さを感じます。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

本八幡ダイヤモンドマンション

1LDK
40.97m²

中央・総武線「本八幡」徒歩3分

利根川第一マンションマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築54年でRC造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

利根川第一マンション詳細情報

基本情報

建物名	利根川第一マンション
住所	千葉県市川市平田3丁目10-5
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩9分京成本線「京成八幡」徒歩11分京成本線「菅野」徒歩13分
築年数	築54年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.68㎡〜75.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：924万円〜（22m²〜） 2LDK：3394万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	はぴねす保育園（認可外）他保育園を見る
学区	平田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

利根川第一マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
1K	22.68m²	929万円	1,436万円
2LDK	75.24m²	3,394万円	3,720万円

無料登録して価格を見る

利根川第一マンション売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,400万円35万円/m²
- 39.70m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築53年
市川すがの
2019/08
成約730万円18万円/m²
- 39.67m²
- 2K
- 10階
- 当時築47年
市川すがの
2019/03
成約740万円18万円/m²
- 39.70m²
- 2K
- 7階
- 当時築46年
市川すがの
オススメ
利根川第一マンションの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2018/04
成約800万円22万円/m²
- 35.78m²
- 1DK
- 9階
- 当時築45年
市川すがの
2018/01
成約650万円16万円/m²
- 39.67m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
市川すがの
2017/02
成約500万円13万円/m²
- 37.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
市川すがの
2016/05
成約890万円22万円/m²
- 39.70m²
- 1DK
- 9階
- 当時築44年
市川すがの
2016/01
成約740万円18万円/m²
- 39.70m²
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
市川すがの
2015/09
成約840万円21万円/m²
- 39.67m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
市川すがの
2015/05
成約460万円11万円/m²
- 39.70m²
- 2DK
- 7階
- 当時築43年
市川すがの

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,400万円	35万円/m²	7階	39.70m²	1LDK	市川すがの	築53年
2019/08	成約730万円	18万円/m²	10階	39.67m²	2K	市川すがの	築47年
2019/03	成約740万円	18万円/m²	7階	39.70m²	2K	市川すがの	築46年
オススメ	利根川第一マンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/04	成約800万円	22万円/m²	9階	35.78m²	1DK	市川すがの	築45年
2018/01	成約650万円	16万円/m²	5階	39.67m²	1LDK	市川すがの	築45年
2017/02	成約500万円	13万円/m²	2階	37.01m²	1LDK	市川すがの	築44年
2016/05	成約890万円	22万円/m²	9階	39.70m²	1DK	市川すがの	築44年
2016/01	成約740万円	18万円/m²	6階	39.70m²	2DK	市川すがの	築43年
2015/09	成約840万円	21万円/m²	8階	39.67m²	1LDK	市川すがの	築43年
2015/05	成約460万円	11万円/m²	7階	39.70m²	2DK	市川すがの	築43年