エトワールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エトワールII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | 南東 |
| 102 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | 南東 |
| 1階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | 南西 |
| 201 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.29m² | 南東 |
| 202 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | 南西 |
| 2階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.29m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.29m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,232万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 2,221万円
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エトワールII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワールII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,207万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワールIIマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菅野
菅野駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価103万円を超え、前年からも4.5％上昇しています。
資産性
5本八幡
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワールIIマンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
エトワールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワールII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市平田3丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜40.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.29m² | 2,223万円 | 1,602万円 |
| 2DK | 40.29m² | 2,207万円 | 2,133万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 64.20m²
- 3LDK
- 5階
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- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2024/09
- 成約4,500万円74万円/m²
- 60.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2024/09
- 成約4,000万円68万円/m²
- 58.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- オススメエトワールIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約5,398万円84万円/m²
- 64.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2024/04
- 成約4,570万円75万円/m²
- 60.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
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- 64.20m²
- 3LDK
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- ライオンズガーデンシティ本八幡
- 2022/09
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- 2022/05
- 成約2,950万円51万円/m²
- 56.95m²
- 2LDK
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- 2022/03
- 成約3,950万円61万円/m²
- 64.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ本八幡
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,798万円 | 90万円/m² | 5階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 5階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 1階 | 58.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築27年 |
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| 2024/08 | 成約5,398万円 | 84万円/m² | 1階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約4,570万円 | 75万円/m² | 10階 | 60.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約5,440万円 | 84万円/m² | 4階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 8階 | 58.30m² | 2LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,530万円 | 44万円/m² | 1階 | 56.95m² | 3LDK | グリーンビレッジ市川 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,950万円 | 51万円/m² | 2階 | 56.95m² | 2LDK | グリーンビレッジ市川 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約3,950万円 | 61万円/m² | 5階 | 64.20m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ本八幡 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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