MSドリームハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MSドリームハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.04m² | 南 |
| 102 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南 |
| 201 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 202 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.80m²
- 南
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MSドリームハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MSドリームハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MSドリームハウスマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
本八幡
2駅周辺は便利ですが、子どもが遊べるような広い公園が少ないのが残念です。
医療・福祉
京成八幡
4受付や会計の方がとても丁寧に対応してくれて、いつも気持ちよく利用できています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MSドリームハウスマンション概要
MSドリームハウスはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
MSドリームハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | MSドリームハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市平田1丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.04㎡〜25.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MSドリームハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 1,787万円 | 1,367万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/05
- 2018/03
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 86万円/m2 | 3階 | 73.74m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡II | 築7年 |
| 2024/06 | 成約5,860万円 | 87万円/m2 | 6階 | 66.67m² | 2SLDK | エクセレントシティ本八幡II | 築6年 |
| 2022/10 | 成約5,700万円 | 77万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 2SLDK | エクセレントシティ本八幡II | 築5年 |
| 2022/04 | 成約3,980万円 | 73万円/m2 | 2階 | 54.42m² | 2LDK | エクセレントシティ本八幡II | 築4年 |
| 2022/01 | 成約5,260万円 | 71万円/m2 | 2階 | 73.74m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡II | 築4年 |
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 1階 | 66.67m² | 1SLDK | エクセレントシティ本八幡II | 築3年 |
| 2018/03 | 成約3,600万円 | 66万円/m2 | 5階 | 54.42m² | 2LDK | エクセレントシティ本八幡II | -- |
| 2017/09 | 成約5,368万円 | 72万円/m2 | 5階 | 73.74m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡II | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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