小宮ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小宮ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.30m² | 南 |
| 302 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 北東 |
| 3階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
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小宮ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小宮ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,714万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小宮ハイツマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成八幡
2駅周辺は交通量が多く、子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。
防災・安全性
本八幡
2グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小宮ハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
小宮ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小宮ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東菅野3丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小宮ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.5m² | 1,138万円 | 1,517万円 |
| 2LDK | 42.3m² | 1,714万円 | 3,657万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/06
- 2017/11
- オススメ小宮ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/10
- 2017/07
- 2015/12
- 2015/07
- 2015/03
- 2013/12
- 2013/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 1階 | 51.15m² | 3DK | 市川サニーハイツ | 築51年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 55.18m² | 2LDK | カルチェ市川 | 築42年 |
| 2017/11 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 56.29m² | 3DK | 市川サニーハイツ | 築44年 |
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| 2017/10 | 成約300万円 | 9万円/m2 | 1階 | 33.13m² | 2K | 三栄マンション | 築43年 |
| 2017/07 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 3階 | 71.56m² | 3LDK | カルチェ市川 | 築35年 |
| 2015/12 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 4階 | 61.15m² | 2LDK | 市川サニーハイツ | 築42年 |
| 2015/07 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 62.98m² | 3LDK | カルチェ市川 | 築33年 |
| 2015/03 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.71m² | 3LDK | カルチェ市川 | 築32年 |
| 2013/12 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 6階 | 70.40m² | 3LDK | カルチェ市川 | 築31年 |
| 2013/11 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 3DK | 市川サニーハイツ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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