レジデンス ダイヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス ダイヤ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南東 |
| 103 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 南東 |
| 201 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 203 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 205 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 南東 |
| 206 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.36m² | 南東 |
| 301 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 302 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.04m² | 南東 |
| 303 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南東 |
| 305 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 南東 |
| 307 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 401 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 402 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.04m² | 南東 |
| 403 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南東 |
| 405 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 406 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.36m² | 南東 |
| 502 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,805万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,550万円
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- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス ダイヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス ダイヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,608万円39万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス ダイヤマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本八幡
2駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くまで騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
京成八幡
2夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス ダイヤマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
レジデンス ダイヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス ダイヤ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス ダイヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.44m² | 3,757万円 | 3,670万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 4,550万円 | 4,965万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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