レジデンス ダイヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス ダイヤ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南東 |
| 103 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 南東 |
| 201 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 203 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 東 |
| 205 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 南東 |
| 206 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.36m² | 南東 |
| 301 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 302 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.04m² | 南東 |
| 303 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南東 |
| 305 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.44m² | 南東 |
| 307 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 401 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.08m² | 南東 |
| 402 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.04m² | 南東 |
| 403 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南東 |
| 405 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.36m² | 南西 |
| 406 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.36m² | 南東 |
| 502 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,673万円
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- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
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- 70.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.44m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス ダイヤ販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス ダイヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス ダイヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,452万円203万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス ダイヤマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本八幡
3駅周辺のクリニックは親切な先生が多いですが、人気のある病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
京成八幡
5駅周辺はシニア層にも暮らしやすく、病院や商業施設が近くにあって生活の利便性が高いです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レジデンス ダイヤマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
レジデンス ダイヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス ダイヤ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス ダイヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.44m² | 3,626万円 | 3,547万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 4,431万円 | 5,027万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/01
- オススメレジデンス ダイヤの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/08
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/01
- 2018/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 60万円/m2 | 2階 | 72.81m² | 3LDK | サーパス本八幡第2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,550万円 | 64万円/m2 | 6階 | 86.02m² | 3SLDK | サーパス本八幡第2 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,790万円 | 62万円/m2 | 4階 | 60.91m² | 2LDK | アクティス本八幡 | 築16年 |
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| 2023/09 | 成約3,100万円 | 55万円/m2 | 4階 | 55.46m² | 2LDK | アクティス本八幡 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約1,740万円 | 48万円/m2 | 2階 | 36.11m² | 1DK | アクティス本八幡 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 2階 | 63.58m² | 2LDK | アクティス本八幡 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約3,520万円 | 43万円/m2 | 1階 | 80.04m² | 4LDK | コスモ本八幡シティフォルム | 築20年 |
| 2020/01 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 6階 | 72.63m² | 3LDK | サーパス本八幡第2 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 3LDK | オーベル本八幡 | 築17年 |
| 2017/10 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 6階 | 73.22m² | 3LDK | サーパス本八幡第2 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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