ウェルフェアグリーン原木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
ウェルフェアグリーン原木部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
308
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.02m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.02m²
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ウェルフェアグリーン原木資産性スコア
2.70
ウェルフェアグリーン原木の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウェルフェアグリーン原木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルフェアグリーン原木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,580万円70万円前年比
- 308の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ウェルフェアグリーン原木308の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルフェアグリーン原木マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
原木中山
2原木中山周辺は食べ物屋があまり多くありません。車があると近場に遊びに行くには便利ですが、道が狭い気がします。
資産性
東中山
5東中山駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約19%上昇しており、資産性の高さが感じられます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルフェアグリーン原木マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
ウェルフェアグリーン原木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルフェアグリーン原木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市原木3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.02㎡〜73.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルフェアグリーン原木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.02m² | 1,555万円 | 3,756万円 |
ウェルフェアグリーン原木売買履歴
- 2020/05
- 成約1,010万円13万円/m2
- 73.02m²
- 4DK
- 3階
- 当時築40年
- 2019/12
- 成約1,100万円15万円/m2
- 73.02m²
- 4DK
- 4階
- 当時築40年
- 2017/12
- 成約780万円10万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2017/10
- 成約940万円12万円/m2
- 73.02m²
- 4DK
- 5階
- 当時築37年
- 2017/01
- 成約950万円13万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2016/12
- 成約1,300万円17万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2015/11
- 成約700万円9万円/m2
- 73.02m²
- 4DK
- 5階
- 当時築35年
- 2013/09
- 成約800万円10万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2011/02
- 成約1,680万円23万円/m2
- 73.02m²
- 4DK
- 1階
- 当時築31年
- 2010/10
- 成約840万円11万円/m2
- 73.02m²
- 4DK
- 4階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約1,010万円 | 13万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 4DK | 築40年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 4階 | 73.02m² | 4DK | 築40年 |
| 2017/12 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/10 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 5階 | 73.02m² | 4DK | 築37年 |
| 2017/01 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 4階 | 73.02m² | 3LDK | 築37年 |
| 2016/12 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 73.02m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/11 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 73.02m² | 4DK | 築35年 |
| 2013/09 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 3LDK | 築33年 |
| 2011/02 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 1階 | 73.02m² | 4DK | 築31年 |
| 2010/10 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 4階 | 73.02m² | 4DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2022/11
- 2022/04
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン原木第21号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 5階 | 73.62m² | 3LDK | ファミール原木中山 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 4階 | 39.42m² | 2DK | サンプラザ市川 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 22万円/m2 | 1階 | 33.60m² | 2K | パルセ市川 | 築44年 |
| 2022/11 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 1階 | 73.62m² | 3LDK | ファミール原木中山 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.23m² | 3LDK | グリーンコーポ西船橋 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 5階 | 73.62m² | 3LDK | ファミール原木中山 | 築40年 |
| 2020/12 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 4階 | 73.62m² | 3LDK | ファミール原木中山 | 築39年 |
| 2020/03 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 4階 | 72.22m² | 4DK | グリーンコーポ西船橋 | 築40年 |
| 2020/02 | 成約880万円 | 22万円/m2 | 3階 | 39.42m² | 2DK | サンプラザ市川 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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