サンプラザ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンプラザ市川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.93m² | 北東 |
| 204 | 818万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.93m² | 北 |
| 301 | 863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.93m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.93m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプラザ市川販売中・賃貸の物件（0件）
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サンプラザ市川資産性スコア
2.71
サンプラザ市川の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンプラザ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
822万円61万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
サンプラザ市川104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラザ市川マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
原木中山
4原木中山駅前には様々な病院があり、小児科や皮膚科、歯科なども揃っているので安心して暮らせます。
資産性
下総中山
3今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプラザ市川マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンプラザ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市原木1丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜39.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.93m² | 822万円 | 2,587万円 |
| 2DK | 38.18m² | 840万円 | 2,113万円 |
サンプラザ市川売買履歴
- 2025/03
- 2020/02
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/11
- 2016/05
- 2008/07
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 4階 | 39.42m² | 2DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約880万円 | 22万円/m2 | 3階 | 39.42m² | 2DK | 築37年 | |
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| 2019/06 | 成約1,140万円 | 28万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 1LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約400万円 | 10万円/m2 | 2階 | 36.93m² | 2DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約825万円 | 20万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 1LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約550万円 | 13万円/m2 | 1階 | 39.42m² | 2DK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約630万円 | 15万円/m2 | 3階 | 39.42m² | 2DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 成約675万円 | 17万円/m2 | 3階 | 39.42m² | 2DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/04
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/05
- 2020/03
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 3LDK | ウェルフェアグリーン原木第21号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 5階 | 73.62m² | 3LDK | ファミール原木中山 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約750万円 | 22万円/m2 | 1階 | 33.60m² | 2K | パルセ市川 | 築44年 |
| オススメ | サンプラザ市川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 1階 | 73.62m² | 3LDK | ファミール原木中山 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.23m² | 3LDK | グリーンコーポ西船橋 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 5階 | 73.62m² | 3LDK | ファミール原木中山 | 築40年 |
| 2020/12 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 4階 | 73.62m² | 3LDK | ファミール原木中山 | 築39年 |
| 2020/05 | 成約1,010万円 | 13万円/m2 | 3階 | 73.02m² | 4DK | ウェルフェアグリーン原木 | 築40年 |
| 2020/03 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 4階 | 72.22m² | 4DK | グリーンコーポ西船橋 | 築40年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 4階 | 73.02m² | 4DK | ウェルフェアグリーン原木 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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