バードハイツ第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
バードハイツ第二部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.77m² | 南東 |
| 105 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.07m² | - |
| 203 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.77m² | 南東 |
| 205 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.77m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.07m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.77m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
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バードハイツ第二資産性スコア
3.35
バードハイツ第二の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バードハイツ第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バードハイツ第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,595万円32万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
バードハイツ第二103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バードハイツ第二マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
行徳
2多国籍の方が多く住んでいるので、少し治安に不安を感じることもあります。
住みやすさ
市川塩浜
3駅周辺は倉庫や工場が多くて住宅はほとんど見かけませんが、駅前にはビジネスホテルやカーディーラーが並んでいて、出張や仕事で利用する人には便利な場所だと思います。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バードハイツ第二マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
バードハイツ第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | バードハイツ第二 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新浜1丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜42.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バードハイツ第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33.77m² | 1,621万円 | 2,099万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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