号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	5,375万円	価格を確認する	4,670万円	20.1万円/月	4LDK	96.89m² -
102	3,667万円	価格を確認する	3,210万円	14.3万円/月	3LDK	66.27m² -
103	3,710万円	価格を確認する	3,270万円	14.4万円/月	3LDK	67.01m² -
104	3,764万円	価格を確認する	3,330万円	14.7万円/月	3LDK	68.00m² -
105	3,885万円	価格を確認する	3,410万円	15.2万円/月	3LDK	70.17m² -
201	4,644万円	価格を確認する	4,020万円	18.4万円/月	4LDK	83.45m² -
202	3,678万円	価格を確認する	3,110万円	14.7万円/月	3LDK	66.27m² -
203	3,720万円	価格を確認する	3,170万円	14.9万円/月	3LDK	67.01m² -
204	3,786万円	価格を確認する	3,270万円	15.1万円/月	3LDK	68.00m² -
205	3,899万円	価格を確認する	3,330万円	15.6万円/月	3LDK	70.17m² -
301	4,674万円	価格を確認する	4,070万円	19.6万円/月	4LDK	83.45m² -
302	3,707万円	価格を確認する	3,150万円	15.6万円/月	3LDK	66.27m² -
303	3,750万円	価格を確認する	3,210万円	15.9万円/月	3LDK	67.01m² -
304	3,811万円	価格を確認する	3,310万円	16.1万円/月	3LDK	68.00m² -
305	3,938万円	価格を確認する	3,430万円	16.6万円/月	3LDK	70.17m² -
401	4,686万円	価格を確認する	4,190万円	19.8万円/月	4LDK	83.45m² -
402	3,718万円	価格を確認する	3,190万円	15.8万円/月	3LDK	66.27m² -
403	3,753万円	価格を確認する	3,250万円	16万円/月	3LDK	67.01m² -
404	3,816万円	価格を確認する	3,350万円	16.3万円/月	3LDK	68.00m² -
405	3,951万円	価格を確認する	3,540万円	16.8万円/月	3LDK	70.17m² -
501	4,680万円	価格を確認する	4,240万円	19.9万円/月	4LDK	83.45m² -
502	3,712万円	価格を確認する	3,230万円	15.8万円/月	3LDK	66.27m² -
503	3,744万円	価格を確認する	3,290万円	16.1万円/月	3LDK	67.01m² -
504	3,809万円	価格を確認する	3,390万円	16.3万円/月	3LDK	68.00m² -
505	3,944万円	価格を確認する	3,590万円	16.8万円/月	3LDK	70.17m² -
601	4,652万円	価格を確認する	4,290万円	20万円/月	4LDK	83.45m² -
602	3,683万円	価格を確認する	3,270万円	15.9万円/月	3LDK	66.27m² -
603	3,719万円	価格を確認する	3,330万円	16.1万円/月	3LDK	67.01m² -
604	3,778万円	価格を確認する	3,430万円	16.4万円/月	3LDK	68.00m² -
605	3,918万円	価格を確認する	3,630万円	16.9万円/月	3LDK	70.17m² -
701	4,614万円	価格を確認する	4,430万円	19.9万円/月	4LDK	83.45m² -
702	3,625万円	価格を確認する	3,400万円	15.8万円/月	3LDK	66.27m² -
703	3,661万円	価格を確認する	3,460万円	16万円/月	3LDK	67.01m² -
704	3,741万円	価格を確認する	3,560万円	16.3万円/月	3LDK	68.00m² -
705	3,911万円	価格を確認する	3,760万円	16.8万円/月	3LDK	70.17m² -
801	4,658万円	価格を確認する	4,520万円	19.9万円/月	4LDK	83.45m² -
802	3,661万円	価格を確認する	3,480万円	15.9万円/月	3LDK	66.27m² -
803	3,693万円	価格を確認する	3,540万円	16.1万円/月	3LDK	67.01m² -
804	3,792万円	価格を確認する	3,640万円	16.3万円/月	3LDK	68.00m² -
805	3,953万円	価格を確認する	3,860万円	16.8万円/月	3LDK	70.17m² -
901	4,708万円	価格を確認する	4,620万円	20万円/月	4LDK	83.45m² -
902	3,723万円	価格を確認する	3,560万円	15.9万円/月	3LDK	66.27m² -
903	3,756万円	価格を確認する	3,620万円	16.2万円/月	3LDK	67.01m² -
904	4,715万円	価格を確認する	4,820万円	19.6万円/月	4LDK	81.88m² -
1001	4,665万円	価格を確認する	4,720万円	19.8万円/月	4LDK	81.25m² -
1002	4,854万円	価格を確認する	4,940万円	20万円/月	4LDK	83.75m² -

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101

参考相場価格: 5,375万円

新築時価格: 4,670万円

想定賃料: 20.1万円/月

4LDK
96.89m²
-

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102

参考相場価格: 3,667万円

新築時価格: 3,210万円

想定賃料: 14.3万円/月

3LDK
66.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: 3,270万円

想定賃料: 14.4万円/月

3LDK
67.01m²
-

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104

参考相場価格: 3,764万円

新築時価格: 3,330万円

想定賃料: 14.7万円/月

3LDK
68.00m²
-

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105

参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 3,410万円

想定賃料: 15.2万円/月

3LDK
70.17m²
-

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201

参考相場価格: 4,644万円

新築時価格: 4,020万円

想定賃料: 18.4万円/月

4LDK
83.45m²
-

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202

参考相場価格: 3,678万円

新築時価格: 3,110万円

想定賃料: 14.7万円/月

3LDK
66.27m²
-

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203

参考相場価格: 3,720万円

新築時価格: 3,170万円

想定賃料: 14.9万円/月

3LDK
67.01m²
-

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204

参考相場価格: 3,786万円

新築時価格: 3,270万円

想定賃料: 15.1万円/月

3LDK
68.00m²
-

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205

参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: 3,330万円

想定賃料: 15.6万円/月

3LDK
70.17m²
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D’クラディア行徳販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 5,499万円
3LDK
67.01m²
---
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

D’クラディア行徳売買履歴

販売中物件が1件あります

2026/02
成約3,630万円54万円/m²
- 67.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
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2022/03
成約4,300万円51万円/m²
- 83.75m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/11
成約2,990万円45万円/m²
- 66.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/03
成約3,500万円41万円/m²
- 83.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
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2016/04
成約3,000万円44万円/m²
- 67.01m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/04
成約3,130万円46万円/m²
- 68.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
現在の成約の妥当価格を知る
2015/03
成約2,800万円39万円/m²
- 70.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/12
成約2,500万円37万円/m²
- 67.01m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2024/07
成約3,300万円43万円/m²
- 75.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズマンション行徳新浜
2021/04
成約2,090万円41万円/m²
- 50.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション行徳新浜
2016/12
成約2,250万円44万円/m²
- 50.35m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
ライオンズマンション行徳新浜
オススメ
D’クラディア行徳の
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2011/06
成約2,800万円39万円/m²
- 70.81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
ライオンズマンション行徳新浜
2009/05
成約1,790万円35万円/m²
- 50.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
ライオンズマンション行徳新浜
2009/03
成約2,350万円36万円/m²
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ライオンズマンション行徳新浜
2008/08
成約2,900万円40万円/m²
- 70.81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
ライオンズマンション行徳新浜

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/07	成約3,300万円	43万円/m²	5階	75.66m²	3LDK	ライオンズマンション行徳新浜	築24年
2021/04	成約2,090万円	41万円/m²	3階	50.35m²	2LDK	ライオンズマンション行徳新浜	築21年
2016/12	成約2,250万円	44万円/m²	5階	50.35m²	2LDK	ライオンズマンション行徳新浜	築17年
オススメ	D’クラディア行徳の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2011/06	成約2,800万円	39万円/m²	4階	70.81m²	2SLDK	ライオンズマンション行徳新浜	築11年
2009/05	成約1,790万円	35万円/m²	3階	50.35m²	2LDK	ライオンズマンション行徳新浜	築9年
2009/03	成約2,350万円	36万円/m²	3階	64.80m²	3LDK	ライオンズマンション行徳新浜	築9年
2008/08	成約2,900万円	40万円/m²	4階	70.81m²	2SLDK	ライオンズマンション行徳新浜	築9年

D’クラディア行徳の

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周辺マンションの売買履歴とは

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D’クラディア行徳資産性スコア

3.64

D’クラディア行徳の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア行徳居住エリアの評価

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D’クラディア行徳の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア行徳新築時価格からの騰落率

4LDK
96.89m²

新築騰落率

115%築22年

新築時価格

4,670万円+705万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア行徳価格推移と将来予測

4LDK
96.89m²

101の参考相場価格 2026/5: 5,375万円
102万円前年比

参考相場価格

5,375万円102万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 55.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

想定売買価格

D’クラディア行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア行徳マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。
買い物・生活利便性
4
行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

ライオンズマンション市川行徳

3LDK
77.91m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分

D’クラディア行徳マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。

D’クラディア行徳詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア行徳（ディー’クラディアぎょうとく）
住所	千葉県市川市新浜1丁目10-9
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩10分東京メトロ東西線「行徳」徒歩12分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩22分東京メトロ東西線「妙典」徒歩27分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.27㎡〜96.89㎡
新築時価格	3110万円〜4940万円
参考相場価格	3LDK：3625万円〜（66m²〜） 4LDK：4614万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜191万円/坪
想定賃料	14.3万円〜20.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちゃいれっく入船保育園（認可）他保育園を見る
学区	南新浜小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア行徳間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	67.01m²	3,751万円	4,096万円
4LDK	83.45m²	4,677万円	5,182万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/11	成約2,990万円	45万円/m²	9階	66.27m²	3LDK	築16年
2017/03	成約3,500万円	41万円/m²	8階	83.45m²	3LDK	築13年
2016/04	成約3,000万円	44万円/m²	9階	67.01m²	3LDK	築12年
2016/04	成約3,130万円	46万円/m²	8階	68.00m²	3LDK	築12年
2015/03	成約2,800万円	39万円/m²	3階	70.17m²	3LDK	築11年
2014/12	成約2,500万円	37万円/m²	1階	67.01m²	2SLDK	築11年

D’クラディア行徳

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