号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,632万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	96.89m²	-
102	3,805万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	66.27m²	-
103	3,844万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	67.01m²	-
104	3,897万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	68.00m²	-
105	4,034万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.17m²	-
201	4,918万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	83.45m²	-
202	3,912万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	66.27m²	-
203	3,902万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	67.01m²	-
204	3,962万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	68.00m²	-
205	4,148万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	70.17m²	-
301	4,980万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	83.45m²	-
302	3,950万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	66.27m²	-
303	3,945万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	67.01m²	-
304	4,005万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	68.00m²	-
305	4,209万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.17m²	-
401	5,000万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	83.45m²	-
402	3,962万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.27m²	-
403	3,957万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	67.01m²	-
404	4,017万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	68.00m²	-
405	4,222万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.17m²	-
501	5,033万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	83.45m²	-
502	3,984万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	66.27m²	-
503	3,979万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	67.01m²	-
504	4,042万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.00m²	-
505	4,246万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.17m²	-
601	5,044万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	83.45m²	-
602	3,995万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	66.27m²	-
603	3,992万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	67.01m²	-
604	4,055万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	68.00m²	-
605	4,258万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.17m²	-
701	5,017万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	83.45m²	-
702	3,982万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	66.27m²	-
703	3,979万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	67.01m²	-
704	4,042万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	68.00m²	-
705	4,238万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.17m²	-
801	5,033万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	83.45m²	-
802	3,985万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	66.27m²	-
803	3,987万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	67.01m²	-
804	4,054万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	68.00m²	-
805	4,246万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.17m²	-
901	5,085万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	83.45m²	-
902	4,022万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	66.27m²	-
903	4,025万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	67.01m²	-
904	5,061万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	81.88m²	-
1001	4,951万円	価格を確認する	4,720万円	4LDK	81.25m²	-
1002	5,196万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	83.75m²	-

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101

参考相場価格: 5,632万円

新築時価格: 4,670万円

4LDK
96.89m²
-

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102

参考相場価格: 3,805万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
66.27m²
-

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103

参考相場価格: 3,844万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
67.01m²
-

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新築時価格: 3,330万円

3LDK
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105

参考相場価格: 4,034万円

新築時価格: 3,410万円

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参考相場価格: 4,918万円

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参考相場価格: 3,912万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ローズガーデン行徳フィネス】4,280万円 | 2SLDK | 65.36m² | 2階/地上8階建て（スターツピタットハウス）

D’クラディア行徳販売中・賃貸の物件（0件）

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D’クラディア行徳資産性スコア

3.55

D’クラディア行徳の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア行徳居住エリアの評価

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D’クラディア行徳の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア行徳新築時価格からの騰落率

4LDK
96.89m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

4,670万円+962万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア行徳価格推移と将来予測

4LDK
96.89m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,632万円
151万円前年比

参考相場価格

5,632万円151万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 58.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

D’クラディア行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア行徳マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
行徳
4
駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。
教育環境
行徳
4
行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ローズガーデン行徳フィネス

2SLDK
65.36m²

千葉県市川市行徳駅前4丁目

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩7分

D’クラディア行徳マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。

D’クラディア行徳詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア行徳（ディー’クラディアぎょうとく）
住所	千葉県市川市新浜1丁目10-9
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩10分東京メトロ東西線「行徳」徒歩12分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩22分東京メトロ東西線「妙典」徒歩27分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.27㎡〜96.89㎡
新築時価格	3110万円〜4940万円
参考相場価格	3LDK：3805万円〜（66m²〜） 4LDK：4918万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちゃいれっく入船保育園（認可）他保育園を見る
学区	南新浜小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア行徳間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	67.01m²	3,993万円	4,095万円
4LDK	83.45m²	5,033万円	5,009万円

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D’クラディア行徳売買履歴

売買履歴 0件

D’クラディア行徳の

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周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,150万円〜3,510万円138〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズマンション行徳新浜現在築26年
2022/03
売出価格
4,310万円〜4,670万円170〜185万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
D'クラディア行徳現在築22年
2021/04
売出価格
1,870万円〜2,230万円123〜147万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション行徳新浜現在築26年