3,835万円〜5,464万円
坪単価163万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 102 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 103 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 104 | 5,206万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 105.33m² | - |
| 105 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 110.85m² | - |
| 201 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 202 | 3,844万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 203 | 3,845万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 204 | 5,219万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 105.33m² | - |
| 205 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 206 | 4,795万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 96.56m² | - |
| 301 | 4,072万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 302 | 3,864万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 303 | 3,865万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.41m² | - |
| 304 | 5,261万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 4LDK | 105.33m² | - |
| 305 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
| 306 | 4,828万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 96.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 4LDK
- 105.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 4LDK
- 110.85m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 81.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.41m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 4LDK
- 105.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 85.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1資産性スコア
3.40
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,042万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成中山
2京成中山駅は各駅停車しか止まらず、急行が利用できないのが少し不便です。
教育環境
鬼越
5鬼越駅周辺には学習塾が多く、講師が優しく対応してくれるので子供も安心して通えました。自習室も使いやすく、落ち着いた環境で勉強できました。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1マンション概要
このマンションは京成本線京成中山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数62戸のマンションです。 市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.41㎡〜110.85㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜6360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.5m² | 4,042万円 | 4,034万円 |
| 4LDK | 105.33m² | 5,240万円 | 4,967万円 |
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ1売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円107〜119万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2012/06
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円111〜126万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/01
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円114〜130万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円147〜162万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1現在築24年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円153〜168万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1現在築24年 - 2019/11
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円136〜151万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ハウス・オン・ザ・ヒル ルネ市川フラッツ3現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ市川中山マンション
3,880万円- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/7階建