サンシャイン21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンシャイン21部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 104 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 105 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 106 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 202 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 203 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 301 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 303 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 306 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 401 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 402 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 403 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 405 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
| 406 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.13m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンシャイン21資産性スコア
3.34
サンシャイン21の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシャイン21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,491万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンシャイン21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン21マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
原木中山
5幼稚園が駅すぐにあり、幼稚園バスも利用できるので子育て世帯にも便利です。
医療・福祉
下総中山
5下総中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生も優しくて信頼できるので安心して子どもを診てもらえます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン21マンション概要
サンシャイン21は東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンシャイン21詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻3丁目7-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.13㎡〜54.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.13m² | 2,567万円 | 2,722万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/09
- 2022/07
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2020/06
- 成約1,700万円29万円/m2
- 57.75m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズマンション原木中山第3
- 2020/02
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 4階 | 65.54m² | 3LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 4LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築30年 |
| 2023/09 | 成約2,630万円 | 47万円/m2 | 4階 | 55.90m² | 2LDK | クリオ原木中山壱番館 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,490万円 | 41万円/m2 | 1階 | 60.72m² | 3LDK | クリオ原木中山壱番館 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約2,409万円 | 34万円/m2 | 7階 | 69.71m² | 3LDK | コスモ市川ガーデンコート | 築26年 |
| 2021/02 | 成約2,050万円 | 33万円/m2 | 6階 | 60.72m² | 3LDK | クリオ原木中山壱番館 | 築26年 |
| 2020/07 | 成約3,180万円 | 27万円/m2 | 7階 | 117.64m² | 4LDK | モアステージ市川 | 築31年 |
| 2020/06 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 2SDK | ライオンズマンション原木中山第3 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,000万円 | 27万円/m2 | 6階 | 110.28m² | 4LDK | モアステージ市川 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.71m² | 3LDK | コスモ市川南 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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