クレストフォルム市川南グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
クレストフォルム市川南グランステージ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 199部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3,906万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 91.89m² | 南 |
| 1002 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1003 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1004 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1005 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1006 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1007 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.51m² | 南 |
| 1008 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1009 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1010 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1011 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1012 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1013 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 1014 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 1015 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 1016 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 1017 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 1018 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 1019 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 1020 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 83.63m² | 南 |
1001
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 91.89m²
- 南
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1002
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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1003
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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1005
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
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1008
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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1009
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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1010
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム市川南グランステージ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム市川南グランステージ資産性スコア
3.17
クレストフォルム市川南グランステージの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム市川南グランステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム市川南グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,906万円3万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム市川南グランステージ1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム市川南グランステージマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンは広々としており、夫婦そろって調理ができるスペースが確保されています。
周辺環境
4東京メトロ東西線原木中山駅周辺は小さいながらもコンビニ、スーパー、病院、飲食店が揃っていて便利です。治安も良く子育て環境としては最適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2原木中山
原木中山駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では平均坪単価が半分以下になることもあります。
資産性
3下総中山
今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム市川南グランステージマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
クレストフォルム市川南グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム市川南グランステージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻3丁目5-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（199部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜91.89㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜4278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム市川南グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.62m² | 3,276万円 | 3,820万円 |
クレストフォルム市川南グランステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/07
- 2018/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 9階 | 77.62m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 10階 | 70.51m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約3,070万円 | 39万円/m2 | 1階 | 77.62m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.62m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約3,080万円 | 39万円/m2 | 7階 | 77.62m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 10階 | 77.62m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約2,660万円 | 37万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 成約2,880万円 | 34万円/m2 | 4階 | 83.63m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,401万円40万円/m2
- 83.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- ルミナス原木中山
- 2025/07
- 成約3,590万円51万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- グラン・コート原木中山 壱番館
- オススメクレストフォルム市川南グランステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,380万円34万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- グラン・コート原木中山 壱番館
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ヴェレーナ原木中山リグレ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 3LDK | コスモ市川南シティフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,401万円 | 40万円/m2 | 2階 | 83.40m² | 4LDK | ルミナス原木中山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,590万円 | 51万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 3LDK | グラン・コート原木中山 壱番館 | 築27年 |
| オススメ | クレストフォルム市川南グランステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.45m² | 3LDK | グラン・コート原木中山 壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.86m² | 3LDK | クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 80.73m² | 3LDK | クレストフォルム市川南アクアビュー | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,960万円 | 52万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ダイアパレスリヴィエール市川南 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 46万円/m2 | 7階 | 82.37m² | 4LDK | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.67m² | 3LDK | ヴェレーナ原木中山リグレ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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コスモ市川ガーデンコート
3,280万円- 3LDK
- 75.02m²
- 2階/7階建