クレストフォルム市川南ウッドスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレストフォルム市川南ウッドスクエア部屋別の参考相場価格
26部屋 / 253部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 4LDK | 101.39m² | 南 |
| 802 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 803 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 804 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 805 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 806 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 807 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 808 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 809 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 810 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 85.74m² | 南 |
| 811 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 85.74m² | 南 |
| 812 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 90.18m² | 南 |
| 813 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 97.30m² | 南 |
| 814 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 97.30m² | 南 |
| 815 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 90.18m² | 南 |
| 816 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 4LDK | 85.74m² | 南 |
| 817 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 85.74m² | 南 |
| 818 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 76.86m² | 南 |
| 819 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 820 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 821 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 822 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 823 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 824 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 825 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 826 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 101.39m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 4LDK
- 101.39m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 76.86m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 76.86m²
- 南
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808
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 76.86m²
- 南
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809
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 76.86m²
- 南
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810
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 4LDK
- 85.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム市川南ウッドスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム市川南ウッドスクエア資産性スコア
3.25
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム市川南ウッドスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム市川南ウッドスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,629万円42万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム市川南ウッドスクエア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム市川南ウッドスクエアマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーや飲食店、病院が充実していて生活しやすい
共用部分
5共用部の掃除が丁寧で清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
原木中山
3東西線は快速が止まらず、隣の船橋でJR総武線に乗り換える必要があるので、都心へのアクセスはやや手間がかかります。
資産性
下総中山
3今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示されていますが、現時点では資産性は高いと考えています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム市川南ウッドスクエアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
クレストフォルム市川南ウッドスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム市川南ウッドスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市田尻1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜114.97㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム市川南ウッドスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.2m² | 3,194万円 | 3,283万円 |
| 3LDK | 76.86m² | 3,219万円 | 3,756万円 |
| 4LDK | 90.18m² | 3,911万円 | 4,615万円 |
クレストフォルム市川南ウッドスクエア売買履歴
- 2025/06
- 成約3,350万円43万円/m2
- 76.86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2022/11
- 成約4,790万円47万円/m2
- 101.39m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2022/09
- 成約3,130万円44万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2021/10
- 成約3,870万円39万円/m2
- 97.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/08
- 成約3,730万円36万円/m2
- 101.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/01
- 成約2,580万円36万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/10
- 成約4,060万円40万円/m2
- 101.39m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2020/09
- 成約2,680万円34万円/m2
- 76.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/09
- 成約3,590万円36万円/m2
- 97.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2019/06
- 成約2,820万円36万円/m2
- 76.86m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.86m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/11 | 成約4,790万円 | 47万円/m2 | 8階 | 101.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約3,130万円 | 44万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/10 | 成約3,870万円 | 39万円/m2 | 3階 | 97.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,730万円 | 36万円/m2 | 5階 | 101.39m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約4,060万円 | 40万円/m2 | 8階 | 101.39m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 4階 | 76.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約3,590万円 | 36万円/m2 | 9階 | 97.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約2,820万円 | 36万円/m2 | 6階 | 76.86m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,380万円34万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- グラン・コート原木中山 壱番館
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ヴェレーナ原木中山リグレ
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,391万円 | 40万円/m2 | 2階 | 83.40m² | 4LDK | ルミナス原木中山 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,720万円 | 50万円/m2 | 9階 | 73.26m² | 3LDK | レーベンハイムベクシス市川イースト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,590万円 | 51万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 3LDK | グラン・コート原木中山壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.45m² | 3LDK | グラン・コート原木中山 壱番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.73m² | 3LDK | クレストフォルム市川南アクアビュー | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,950万円 | 52万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | ダイアパレスリヴィエール市川南 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 46万円/m2 | 7階 | 82.37m² | 4LDK | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.67m² | 3LDK | ヴェレーナ原木中山リグレ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 39万円/m2 | 4階 | 87.10m² | 2SLDK | コスモ市川南シティフォルム | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田尻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サーパス南市川
3,690万円- 3LDK
- 77.57m²
- 8階/10階建