宝サンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
宝サンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | - | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 201 | - | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 205 | - | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
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宝サンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宝サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
---円
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- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 0万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宝サンハイムマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
地域コミュニティ
妙典
5妙典駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宝サンハイムマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年で2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
宝サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宝サンハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市宝2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | - |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宝サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | ---円 | 2,136万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2018/10
- 2017/09
- 2017/07
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- 2007/12
- 2006/10
- 2004/03
- 2002/09
- 2001/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | 行徳みなみ住宅 | 築49年 |
| 2018/10 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3LDK | 行徳みなみ住宅 | 築43年 |
| 2017/09 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3LDK | 行徳みなみ住宅 | 築42年 |
| 2017/07 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3DK | 行徳みなみ住宅 | 築42年 |
| 2011/01 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 3LDK | 行徳みなみ住宅 | 築35年 |
| 2007/12 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 3LDK | 行徳みなみ住宅 | 築32年 |
| 2006/10 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | 行徳みなみ住宅 | 築31年 |
| 2004/03 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3LDK | 行徳みなみ住宅 | 築28年 |
| 2002/09 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 2LDK | 行徳みなみ住宅 | 築27年 |
| 2001/04 | 成約1,065万円 | 19万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3LDK | 行徳みなみ住宅 | 築25年 |
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