号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,018万円	価格を確認する	3,737万円	3LDK	79.06m²	-
302	3,757万円	価格を確認する	3,449万円	3LDK	73.88m²	-
303	4,209万円	価格を確認する	4,209万円	4LDK	82.95m²	-
304	3,877万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	76.35m²	-
305	3,896万円	価格を確認する	3,911万円	3LDK	76.72m²	-
306	3,654万円	価格を確認する	3,552万円	3LDK	71.87m²	-
307	3,654万円	価格を確認する	3,542万円	3LDK	71.87m²	-
308	3,654万円	価格を確認する	3,521万円	3LDK	71.87m²	-
309	3,946万円	価格を確認する	4,076万円	3LDK	77.62m²	-

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301

参考相場価格: 4,018万円

新築時価格: 3,737万円

3LDK
79.06m²
-

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302

参考相場価格: 3,757万円

新築時価格: 3,449万円

3LDK
73.88m²
-

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303

参考相場価格: 4,209万円

新築時価格: 4,209万円

4LDK
82.95m²
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参考相場価格: 3,877万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
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305

参考相場価格: 3,896万円

新築時価格: 3,911万円

3LDK
76.72m²
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306

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 3,552万円

3LDK
71.87m²
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307

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 3,542万円

3LDK
71.87m²
-

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308

参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 3,521万円

3LDK
71.87m²
-

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309

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 4,076万円

3LDK
77.62m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ヴェレーナシティ行徳I街区】3,600万円 | 3LDK | 72.60m² | 3階/11階建（ノムコム）

ライオンズマンション市川宝販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション市川宝資産性スコア

3.22

ライオンズマンション市川宝の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション市川宝の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション市川宝居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライオンズマンション市川宝の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション市川宝新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
79.06m²

新築騰落率

108%築25年

新築時価格

3,737万円+281万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション市川宝価格推移と将来予測

/7階

3LDK
79.06m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,018万円
1万円前年比

参考相場価格

4,018万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 50.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション市川宝301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション市川宝マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
行徳
3
外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
買い物・生活利便性
妙典
2
駅の周辺は夜になると静かですが、たまに爆音が響くこともあります。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,600万円

ヴェレーナシティ行徳I街区

3LDK
72.60m²

東京メトロ東西線「妙典」徒歩25分

ライオンズマンション市川宝マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ライオンズマンション市川宝詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション市川宝
住所	千葉県市川市宝2丁目11-21
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩16分東京メトロ東西線「妙典」徒歩21分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩28分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.87㎡〜82.95㎡
新築時価格	3265万円〜4476万円
参考相場価格	3LDK：3598万円〜（71m²〜） 4LDK：4131万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	若葉インターナショナル幼保園行徳園（認可）他保育園を見る
学区	幸小学校妙典中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション市川宝間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	76.35m²	3,836万円	4,095万円
4LDK	82.95m²	4,194万円	5,009万円

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ライオンズマンション市川宝売買履歴

2013/01
売出価格
2,880万円〜3,240万円115〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
2013/07
売出価格
2,740万円〜3,100万円109〜124万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
2021/08
売出価格
2,890万円〜3,250万円133〜150万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年

ライオンズマンション市川宝の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
2,300万円〜2,660万円117〜135万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
セレクトホームズ行徳現在築27年
2022/06
売出価格
2,648万円〜3,008万円138〜156万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
セレクトホームズ行徳現在築27年
2016/02
売出価格
2,290万円〜2,650万円119〜138万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
セレクトホームズ行徳現在築27年