号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	565万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	20.00m² 南西
105	565万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	20.00m² 南西
201	600万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	21.00m² 南
205	572万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	20.00m² 南西

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102

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201

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周辺マンションの売買履歴

2024/02
成約450万円31万円/m²
- 14.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
トップ行徳第5
2023/10
成約470万円32万円/m²
- 14.47m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
トップ行徳第5
2021/09
成約500万円34万円/m²
- 14.47m²
- 1K
- --
- 当時築33年
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2018/10
成約490万円33万円/m²
- 14.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
トップ行徳第5
2017/02
成約340万円23万円/m²
- 14.47m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
トップ行徳第5
2016/07
成約320万円22万円/m²
- 14.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
トップ行徳第5
2016/03
成約330万円22万円/m²
- 14.47m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
トップ行徳第5
2015/09
成約320万円22万円/m²
- 14.47m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
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2015/05
成約400万円27万円/m²
- 14.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
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2014/06
成約380万円26万円/m²
- 14.47m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
トップ行徳第5

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/02	成約450万円	31万円/m²	2階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築36年
2023/10	成約470万円	32万円/m²	4階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築36年
2021/09	成約500万円	34万円/m²	--	14.47m²	1K	トップ行徳第5	築33年
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2018/10	成約490万円	33万円/m²	3階	14.55m²	1R	トップ行徳第5	築31年
2017/02	成約340万円	23万円/m²	4階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築29年
2016/07	成約320万円	22万円/m²	2階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築28年
2016/03	成約330万円	22万円/m²	1階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築28年
2015/09	成約320万円	22万円/m²	1階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築27年
2015/05	成約400万円	27万円/m²	2階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築27年
2014/06	成約380万円	26万円/m²	5階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築26年

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ハイツコアミA賃貸履歴

2024/01
5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築39年
2023/04
4.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築38年
2022/08
5.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築38年
2021/07
3.9万円/月
- 21.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
2021/06
4.1万円/月
- 21.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
2021/05
4.6万円/月
- 21.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
2021/03
4.7万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
2020/12
4.6万円/月
- 21.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
2020/02
4.5万円/月
- 21.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
2016/02
3.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/01	5万円/月	2階	-	1R	築39年
2023/04	4.6万円/月	1階	-	1R	築38年
2022/08	5.2万円/月	1階	-	1R	築38年
2021/07	3.9万円/月	1階	21.0m²	1DK	築36年
2021/06	4.1万円/月	1階	21.0m²	1DK	築36年
2021/05	4.6万円/月	1階	21.0m²	1DK	築36年
2021/03	4.7万円/月	2階	21.0m²	1R	築36年
2020/12	4.6万円/月	2階	21.0m²	1DK	築36年
2020/02	4.5万円/月	2階	21.0m²	1DK	築35年
2016/02	3.9万円/月	1階	20.0m²	1K	築31年

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3.08

ハイツコアミAの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツコアミA新築時価格からの騰落率

1K
20m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

ハイツコアミA 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイツコアミA価格推移と将来予測

1K
20m²

102の参考相場価格 2026/5: 565万円
22万円前年比

参考相場価格

565万円22万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 28.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ハイツコアミA102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツコアミAマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
3
市川塩浜
駅周辺は住宅が少なく、地域のイベントや子育て世帯の交流はあまり期待できませんが、静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。
交通の利便性
4
行徳
駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,280万円

行徳みなみ住宅

2LDK
54.00m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩17分

ハイツコアミAマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線市川塩浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ハイツコアミA詳細情報

基本情報

建物名	ハイツコアミA
住所	千葉県市川市宝2丁目9-15
アクセス	ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩12分東京メトロ東西線「行徳」徒歩16分東京メトロ東西線「妙典」徒歩19分
築年数	築41年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	20㎡〜21㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：565万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	93万円/坪〜94万円/坪
想定賃料	4.8万円〜4.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア