号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	867万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南西
104	870万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	-
105	870万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	-
106	867万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南西
201	887万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	南西
202	887万円	価格を確認する	-	1R	19.44m²	-
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ブランノーバII資産性スコア

3.20

ブランノーバIIの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ブランノーバIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランノーバII価格推移と将来予測

1R
19.44m²

101の参考相場価格 2025/10: 867万円
27万円前年比

参考相場価格

867万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 44.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

ブランノーバII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランノーバIIマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
妙典
5
妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
自然環境
行徳
4
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

ハイマート幸

63.84m²

東京メトロ東西線「妙典」徒歩24分

ブランノーバIIマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

ブランノーバII詳細情報

基本情報

建物名	ブランノーバII
住所	千葉県市川市宝1丁目3-15
アクセス	東京メトロ東西線「妙典」徒歩17分東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩32分
築年数	築38年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	19.44㎡〜19.44㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：867万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	すみれキッズアカデミー（認可）他保育園を見る
学区	幸小学校妙典中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランノーバII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙典駅平均
1R	19.44m²	870万円	1,229万円

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ブランノーバII売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/02
成約440万円30万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
トップ行徳第5
2023/10
成約490万円33万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
トップ行徳第5
2021/09
成約490万円33万円/m2
- 14.47m²
- 1K
- --
- 当時築33年
トップ行徳第5
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2018/10
成約490万円33万円/m2
- 14.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
トップ行徳NO5
2017/02
成約340万円23万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 4階
- 当時築29年
トップ行徳第5
2016/07
成約320万円22万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
トップ行徳第5
2016/03
成約330万円22万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
トップ行徳第5
2015/09
成約320万円22万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
トップ行徳第5
2015/05
成約400万円27万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
トップ行徳第5
2014/06
成約380万円26万円/m2
- 14.47m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
トップ行徳第5

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/02	成約440万円	30万円/m2	2階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築36年
2023/10	成約490万円	33万円/m2	4階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築36年
2021/09	成約490万円	33万円/m2	--	14.47m²	1K	トップ行徳第5	築33年
オススメ	ブランノーバIIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2018/10	成約490万円	33万円/m2	3階	14.55m²	1R	トップ行徳NO5	築31年
2017/02	成約340万円	23万円/m2	4階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築29年
2016/07	成約320万円	22万円/m2	2階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築28年
2016/03	成約330万円	22万円/m2	1階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築28年
2015/09	成約320万円	22万円/m2	1階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築27年
2015/05	成約400万円	27万円/m2	2階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築27年
2014/06	成約380万円	26万円/m2	5階	14.47m²	1R	トップ行徳第5	築26年