フラッツ宝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラッツ宝部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南西 |
| 102 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 103 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 105 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.44m² | 南西 |
| 107 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 205 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.44m² | 南西 |
| 207 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 208 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南東 |
| 302 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 305 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.44m² | 南西 |
| 306 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 307 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 308 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.25m² | 南東 |
| 402 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 403 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南西 |
| 405 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.44m² | 南東 |
| 406 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 407 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.44m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,382万円
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- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.44m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フラッツ宝販売中・賃貸の物件（0件）
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フラッツ宝資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ宝価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ宝マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
妙典
5妙典駅周辺は区画整理された住宅街が広がっていて、歩道や道路もきれいに整備されているので子連れでも安心して散歩できます。スーパーや商業施設、公園も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感...
地域コミュニティ
行徳
3外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ宝マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
フラッツ宝詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ宝 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市宝1丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ宝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.44m² | 2,358万円 | 2,116万円 |
| 3DK | 54m² | 2,596万円 | 2,793万円 |
| 3LDK | 54m² | 2,647万円 | 4,043万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/10
- 2021/09
- 2018/10
- 成約490万円33万円/m2
- 14.55m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- トップ行徳NO5
- 2017/02
- 2016/07
- 2016/03
- 2015/09
- 2015/05
- 2014/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約440万円 | 30万円/m2 | 2階 | 14.47m² | 1R | トップ行徳第5 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約490万円 | 33万円/m2 | 4階 | 14.47m² | 1R | トップ行徳第5 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約490万円 | 33万円/m2 | -- | 14.47m² | 1K | トップ行徳第5 | 築33年 |
| 2018/10 | 成約490万円 | 33万円/m2 | 3階 | 14.55m² | 1R | トップ行徳NO5 | 築31年 |
| 2017/02 | 成約340万円 | 23万円/m2 | 4階 | 14.47m² | 1R | トップ行徳第5 | 築29年 |
| 2016/07 | 成約320万円 | 22万円/m2 | 2階 | 14.47m² | 1R | トップ行徳第5 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約330万円 | 22万円/m2 | 1階 | 14.47m² | 1R | トップ行徳第5 | 築28年 |
| 2015/09 | 成約320万円 | 22万円/m2 | 1階 | 14.47m² | 1R | トップ行徳第5 | 築27年 |
| 2015/05 | 成約400万円 | 27万円/m2 | 2階 | 14.47m² | 1R | トップ行徳第5 | 築27年 |
| 2014/06 | 成約380万円 | 26万円/m2 | 5階 | 14.47m² | 1R | トップ行徳第5 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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