サンゴハイツIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンゴハイツIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.92m² | 南東 |
| 102 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.92m² | 南西 |
| 1階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.92m² | 南西 |
| 203 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.92m² | 南東 |
| 2階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.92m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.92m²
- 南東
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サンゴハイツIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンゴハイツIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,069万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンゴハイツIIIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
妙典
5駅近くに大きな公園や河川敷があり、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、子育てにはとても良い環境です。
防災・安全性
行徳
4夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンゴハイツIIIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
サンゴハイツIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンゴハイツIII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市宝1丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンゴハイツIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.92m² | 2,069万円 | 2,584万円 |
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- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.68m²
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- 3階
- 当時築17年
- セレクトホームズ行徳
- 2013/07
- 2013/01
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 51万円/m2 | 3階 | 71.87m² | 3LDK | ライオンズマンション市川宝 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 4階 | 65.30m² | 3LDK | セレクトホームズ行徳 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.87m² | 3LDK | ライオンズマンション市川宝 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約2,898万円 | 45万円/m2 | 4階 | 63.68m² | 2SLDK | セレクトホームズ行徳 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 6階 | 71.87m² | 3LDK | ライオンズマンション市川宝 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約2,305万円 | 30万円/m2 | 4階 | 74.36m² | 3LDK | エバーグリーン行徳 | 築22年 |
| 2016/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.68m² | 3LDK | セレクトホームズ行徳 | 築17年 |
| 2013/07 | 成約2,970万円 | 35万円/m2 | 4階 | 82.95m² | 4LDK | ライオンズマンション市川宝 | 築12年 |
| 2013/01 | 成約2,990万円 | 36万円/m2 | 3階 | 82.95m² | 4LDK | ライオンズマンション市川宝 | 築12年 |
| 2012/12 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 63.71m² | 3LDK | エバーグリーン行徳 | 築17年 |
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