3,317万円〜3,407万円
坪単価182万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年11月04日
モデラート・ヴィウA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
モデラート・ヴィウA部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.87m² | 南 |
| 101 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.23m² | 南 |
| 0002 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.23m² | 南 |
0003
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0002
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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モデラート・ヴィウA資産性スコア
3.54
モデラート・ヴィウAの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モデラート・ヴィウAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モデラート・ヴィウA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,407万円39万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
モデラート・ヴィウA0003の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モデラート・ヴィウAマンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4市川大野
市川大野駅の土地価格はここ数年で大きく上昇しているので、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると思います。
医療・福祉
4京成八幡
受付や会計の方がとても丁寧に対応してくれて、いつも気持ちよく利用できています。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モデラート・ヴィウAマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成八幡駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
モデラート・ヴィウA詳細情報
基本情報
| 建物名 | モデラート・ヴィウA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市曽谷1丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 60.23㎡〜61.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モデラート・ヴィウA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 3,380万円 | 2,383万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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