3,554万円〜3,588万円
坪単価213万円/坪〜215万円/坪
最終更新2026年04月06日
エクセル曽谷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル曽谷台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 102 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 103 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 105 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 201 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 202 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 203 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 205 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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エクセル曽谷台賃貸履歴
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/09
- 8.6万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2025/01
- 8万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/10
- 7.9万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/08
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/03
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/02
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/01
- 8.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 55.0m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 8.6万円/月 | 2階 | 55.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 2階 | 55.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/10 | 7.9万円/月 | 2階 | 55.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2024/08 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2023/01 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル曽谷台資産性スコア
3.81
エクセル曽谷台の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル曽谷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル曽谷台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,554万円282万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m²
エクセル曽谷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル曽谷台マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2京成八幡
夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
自然環境
5市川大野
市川大野駅周辺は緑が多く、自然が豊かな環境です。駅近くには梨畑を経営している家が多く、秋には新鮮な梨が安く買えるのが楽しみです。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル曽谷台マンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エクセル曽谷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル曽谷台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市曽谷1丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル曽谷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 3,569万円 | 3,650万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。