号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,761万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	85.54m²	-
102	4,117万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	74.08m²	-
103	4,039万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.70m²	-
104	4,049万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.88m²	-
105	4,231万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.98m²	-
106	4,225万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.88m²	-
107	4,031万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.56m²	-
108	3,736万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	67.35m²	-
109	4,462万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	80.11m²	-
201	4,867万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	85.54m²	-
202	4,208万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	74.08m²	-
203	4,128万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.70m²	-
204	4,143万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	72.88m²	-
205	4,319万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	75.98m²	-
206	4,144万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	73.00m²	-
207	4,307万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.88m²	-
208	4,121万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.56m²	-
209	3,815万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.35m²	-
210	4,559万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	80.11m²	-
301	4,939万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	85.54m²	-
302	4,271万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	74.08m²	-
303	4,190万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.70m²	-
304	4,206万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.88m²	-
305	4,384万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.98m²	-
306	4,205万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	73.00m²	-
307	4,368万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.88m²	-
308	4,183万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	72.56m²	-
309	3,873万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	67.35m²	-
310	4,626万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	80.11m²	-
401	4,259万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.70m²	-
402	4,275万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.88m²	-
403	4,451万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	75.98m²	-
404	4,274万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	73.00m²	-
405	4,439万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.88m²	-
406	4,252万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.56m²	-
501	4,288万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.70m²	-
502	4,304万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.88m²	-
503	4,480万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.98m²	-
504	4,303万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.00m²	-
505	4,469万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	75.88m²	-
506	4,296万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.56m²	-
601	5,539万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	92.63m²	-
602	4,521万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	75.98m²	-
603	4,345万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	73.00m²	-
604	5,303万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	88.49m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
85.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,117万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
74.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,039万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
72.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,049万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
72.88m²
-

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105

参考相場価格: 4,231万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
75.98m²
-

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106

参考相場価格: 4,225万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
75.88m²
-

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107

参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
72.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,736万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
67.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 4,462万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
80.11m²
-

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201

参考相場価格: 4,867万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
85.54m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド市川菅野販売中・賃貸の物件（0件）

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プラウド市川菅野資産性スコア

3.64

プラウド市川菅野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラウド市川菅野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド市川菅野居住エリアの評価

プラウド市川菅野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド市川菅野新築時価格からの騰落率

4LDK
85.54m²

新築騰落率

108%築20年

新築時価格

4,390万円+371万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド市川菅野価格推移と将来予測

4LDK
85.54m²

101の参考相場価格 2025/8: 4,761万円
10万円前年比

参考相場価格

4,761万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 55.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.3万円/m2

想定売買価格

プラウド市川菅野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド市川菅野口コミ(14件)

周辺環境
3
商業地区から離れているため閑静で治安が非常に良いエリア。コンビニも近くにあり日常の買い物に便利。
アクセス
5
市川駅は総武線快速が停車するため、都心各方面へのアクセスが非常に良い。東京駅や秋葉原駅まで約20分、新宿駅まで約40分と都心部のほとんどへ1時間以内で行ける。
周辺環境
4
市川エリアは真間、菅野、八幡が鉄板の住環境。プラウド市川菅野はかなり便利な立地にある。

口コミをもっと見る（14件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

サンウッド市川真間グリーンヒルズ　D棟

3LDK
77.74m²

京成本線「国府台」徒歩8分

プラウド市川菅野マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド市川菅野詳細情報

基本情報

建物名	プラウド市川菅野
住所	千葉県市川市菅野6丁目19-27
アクセス	京成本線「市川真間」徒歩9分京成本線「菅野」徒歩14分ＪＲ総武線「市川」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.35㎡〜92.63㎡
新築時価格	3000万円〜5260万円
参考相場価格	3LDK：3736万円〜（67m²〜） 4LDK：4761万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あい・あい保育園北国分園（認可）他保育園を見る
学区	菅野小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド市川菅野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市川真間駅平均
3LDK	73m²	4,271万円	5,425万円
4LDK	85.54m²	4,903万円	7,091万円

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プラウド市川菅野売買履歴

2012/05
売出価格
3,410万円〜3,770万円156〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2015/09
売出価格
3,710万円〜4,070万円153〜168万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2018/08
売出価格
3,730万円〜4,090万円144〜158万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2013/09
売出価格
2,620万円〜2,980万円115〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
バームステージ市川菅野現在築25年
2010/09
売出価格
2,740万円〜3,100万円115〜130万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
バームステージ市川菅野現在築25年
2009/06
売出価格
2,330万円〜2,690万円106〜123万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
バームステージ市川菅野現在築25年