号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,313万円	価格を確認する	-	2LDK	46.17m²	南
203	2,392万円	価格を確認する	-	2LDK	46.17m²	-
205	2,076万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	南
301	2,096万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	南
302	2,096万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	南
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202

参考相場価格: 2,313万円

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46.17m²
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2LDK
46.17m²
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PR販売中の物件【市川グリーンハイツ　C棟】2,088万円 | 3LDK | 90.01m² | 4階/11階建（ノムコム）

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ピースファルハイツIII資産性スコア

3.41

ピースファルハイツIIIの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ピースファルハイツIIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピースファルハイツIII居住エリアの評価

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ピースファルハイツIIIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピースファルハイツIII価格推移と将来予測

2LDK
46.17m²

202の参考相場価格 2025/10: 2,313万円
177万円前年比

参考相場価格

2,313万円177万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

ピースファルハイツIII202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピースファルハイツIIIマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
菅野
2
駅周辺は閑静な住宅街で人通りが少なく落ち着いた雰囲気ですが、飲食店やスーパーの数はあまり多くなく、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
市川真間
5
市川真間駅周辺は治安が良く犯罪が少ない地域で、北口側には学校が6つあり小学生の通学時には保護者が見回りをしているので女性も安心して通勤できます。

口コミをもっと見る（224件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,088万円

市川グリーンハイツ　C棟

3LDK
90.01m²

武蔵野線「市川大野」徒歩18分

ピースファルハイツIIIマンション概要

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このマンションは京成本線菅野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

ピースファルハイツIII詳細情報

基本情報

建物名	ピースファルハイツIII
住所	千葉県市川市菅野4丁目16-10
アクセス	京成本線「菅野」徒歩10分京成本線「市川真間」徒歩17分京成本線「京成八幡」徒歩17分
築年数	築27年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	43.74㎡〜46.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2076万円〜（43m²〜） 2LDK：2313万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市川かえで保育園（認可）他保育園を見る
学区	菅野小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピースファルハイツIII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菅野駅平均
2DK	43.74m²	2,096万円	1,985万円
2LDK	46.17m²	2,352万円	3,776万円

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ピースファルハイツIII売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/04
成約3,700万円51万円/m2
- 71.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ヒルズ市川菅野
2021/07
成約4,000万円49万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ市川菅野
2020/02
成約3,100万円40万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
オーベル市川菅野
オススメ
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2019/06
成約2,740万円33万円/m2
- 80.82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
オーベル市川菅野
2018/01
成約3,100万円42万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒルズ市川菅野
2013/09
成約2,900万円38万円/m2
- 75.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
バームステージ市川菅野
2010/09
成約2,860万円36万円/m2
- 78.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
バームステージ市川菅野
2009/06
成約2,500万円34万円/m2
- 72.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
バームステージ市川菅野
2009/05
成約2,260万円32万円/m2
- 70.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
バームステージ市川菅野
2008/03
成約2,960万円39万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
オーベル市川菅野

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/04	成約3,700万円	51万円/m2	5階	71.78m²	3LDK	ヒルズ市川菅野	築26年
2021/07	成約4,000万円	49万円/m2	4階	81.36m²	3LDK	ヒルズ市川菅野	築23年
2020/02	成約3,100万円	40万円/m2	2階	75.65m²	3LDK	オーベル市川菅野	築20年
オススメ	ピースファルハイツIIIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/06	成約2,740万円	33万円/m2	4階	80.82m²	3SLDK	オーベル市川菅野	築19年
2018/01	成約3,100万円	42万円/m2	4階	72.54m²	3LDK	ヒルズ市川菅野	築19年
2013/09	成約2,900万円	38万円/m2	2階	75.54m²	3LDK	バームステージ市川菅野	築13年
2010/09	成約2,860万円	36万円/m2	1階	78.76m²	3LDK	バームステージ市川菅野	築10年
2009/06	成約2,500万円	34万円/m2	2階	72.53m²	3LDK	バームステージ市川菅野	築8年
2009/05	成約2,260万円	32万円/m2	3階	70.58m²	3LDK	バームステージ市川菅野	築8年
2008/03	成約2,960万円	39万円/m2	5階	75.65m²	3LDK	オーベル市川菅野	築8年