号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,320万円	価格を確認する	-	1K	26.10m²	-
103	1,337万円	価格を確認する	-	1K	26.43m²	-
105	1,320万円	価格を確認する	-	1K	26.10m²	-
201	1,353万円	価格を確認する	-	1K	26.10m²	-
202	1,370万円	価格を確認する	-	1K	26.43m²	-
203	1,370万円	価格を確認する	-	1K	26.43m²	-
204	1,370万円	価格を確認する	-	1K	26.43m²	-
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PR販売中の物件【宮本パールマンション】1,350万円 | 3LDK | 69.71m² | 1階/6階建（東京建物）

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レオパレス菅野資産性スコア

3.52

レオパレス菅野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

レオパレス菅野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレス菅野居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレス菅野価格推移と将来予測

1K
26.1m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,320万円
15万円前年比

参考相場価格

1,320万円15万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 50.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

レオパレス菅野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレス菅野マンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
菅野
5
菅野駅周辺には大きな病院もあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるのが心強いです。
地域コミュニティ
市川真間
4
子供が多く都内に一駅でありながら地域性を感じるので、子育て世帯には住みやすいと感じています。

口コミをもっと見る（224件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,350万円

宮本パールマンション

3LDK
69.71m²

千葉県船橋市宮本4丁目

京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩3分

レオパレス菅野マンション概要

このマンションは京成本線菅野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

レオパレス菅野詳細情報

基本情報

建物名	レオパレス菅野
住所	千葉県市川市菅野3丁目9-2
アクセス	京成本線「菅野」徒歩8分京成本線「市川真間」徒歩15分京成本線「京成八幡」徒歩15分
築年数	築30年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	26.1㎡〜26.43㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1320万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市川かえで保育園（認可）他保育園を見る
学区	菅野小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレス菅野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菅野駅平均
1K	26.27m²	1,353万円	1,314万円

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レオパレス菅野売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/04
成約3,700万円51万円/m2
- 71.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ヒルズ市川菅野
2021/07
成約4,000万円49万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ市川菅野
2020/02
成約3,100万円40万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
オーベル市川菅野
オススメ
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2019/06
成約2,740万円33万円/m2
- 80.82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
オーベル市川菅野
2018/01
成約3,100万円42万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒルズ市川菅野
2008/03
成約2,960万円39万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
オーベル市川菅野
2008/03
成約3,790万円42万円/m2
- 90.05m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
オーベル市川菅野
2003/10
成約2,890万円39万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
ヒルズ市川菅野
2003/07
成約3,740万円45万円/m2
- 81.36m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築5年
ヒルズ市川菅野
2002/09
成約2,750万円36万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
オーベル市川菅野

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/04	成約3,700万円	51万円/m2	5階	71.78m²	3LDK	ヒルズ市川菅野	築26年
2021/07	成約4,000万円	49万円/m2	4階	81.36m²	3LDK	ヒルズ市川菅野	築23年
2020/02	成約3,100万円	40万円/m2	2階	75.65m²	3LDK	オーベル市川菅野	築20年
オススメ	レオパレス菅野の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/06	成約2,740万円	33万円/m2	4階	80.82m²	3SLDK	オーベル市川菅野	築19年
2018/01	成約3,100万円	42万円/m2	4階	72.54m²	3LDK	ヒルズ市川菅野	築19年
2008/03	成約2,960万円	39万円/m2	5階	75.65m²	3LDK	オーベル市川菅野	築8年
2008/03	成約3,790万円	42万円/m2	6階	90.05m²	4LDK	オーベル市川菅野	築8年
2003/10	成約2,890万円	39万円/m2	1階	72.54m²	3LDK	ヒルズ市川菅野	築5年
2003/07	成約3,740万円	45万円/m2	4階	81.36m²	3SLDK	ヒルズ市川菅野	築5年
2002/09	成約2,750万円	36万円/m2	2階	75.62m²	3LDK	オーベル市川菅野	築2年