2,352万円〜2,537万円
坪単価 140万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 11.6万円〜12.6万円/月
5.6%〜6.0%
最終更新2026年06月22日
フォンテーヌイシイ
市川市・市川真間駅 徒歩5分・築37年
2,352万円〜2,537万円
坪単価 140万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 11.6万円〜12.6万円/月
5.6%〜6.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フォンテーヌイシイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0008のお部屋を基準に算出
フォンテーヌイシイ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0008 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.6% | 3LDK | 55.54m² 南 |
| 102 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.8% | 3DK | 58.77m² 南 |
| 103 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.9% | 3DK | 55.54m² 南 |
| 202 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.0% | 3DK | 58.77m² 南西 |
| 203 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.0% | 3DK | 55.54m² 南 |
| 301 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.7% | 3LDK | 54.75m² 南 |
| 302 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.9% | 3DK | 58.77m² 南 |
| 303 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.9% | 3DK | 55.54m² 南 |
| 401 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.0% | 3DK | 54.75m² 南 |
| 402 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.0% | 3DK | 58.77m² 南 |
| 403 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.0% | 3DK | 55.54m² 南西 |
0008
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 5.6%
- 3LDK
- 55.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 58.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 5.9%
- 3DK
- 55.54m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 6.0%
- 3DK
- 58.77m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 6.0%
- 3DK
- 55.54m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 5.7%
- 3LDK
- 54.75m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 5.9%
- 3DK
- 58.77m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 5.9%
- 3DK
- 55.54m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 6.0%
- 3DK
- 54.75m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 6.0%
- 3DK
- 58.77m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォンテーヌイシイ資産性スコア
3.41
フォンテーヌイシイの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンテーヌイシイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌイシイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,485万円153万円前年比
- 0008の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
フォンテーヌイシイ0008の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フォンテーヌイシイマンション概要
京成本線市川真間駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
フォンテーヌイシイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌイシイ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田5丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.75㎡〜58.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌイシイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川真間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.54m² | 2,403万円 | 2,157万円 |
| 3LDK | 55.15m² | 2,479万円 | 5,680万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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