ザ・ヒルズ・市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ザ・ヒルズ・市川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 南 |
| 203 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 南 |
| 204 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 南 |
| 301 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 南 |
| 302 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 南 |
| 303 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 南 |
| 401 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.23m² | 南 |
| 404 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.01m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.23m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.23m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.23m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.23m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.23m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.23m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.23m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ヒルズ・市川販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ヒルズ・市川資産性スコア
3.69
ザ・ヒルズ・市川の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・ヒルズ・市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ヒルズ・市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,678万円86万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ザ・ヒルズ・市川202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ヒルズ・市川マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市川
5市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
住みやすさ
市川真間
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないので一人暮らしでも安心して生活できると感じました。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ヒルズ・市川マンション概要
ザ・ヒルズ・市川はＪＲ総武線市川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ザ・ヒルズ・市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ヒルズ・市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜26.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ヒルズ・市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.23m² | 1,691万円 | 1,350万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,190万円59万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルズ市川真間
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
- 成約3,780万円45万円/m2
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- 2階
- 当時築22年
- コスモ市川グレイスフォルム
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.88m² | 3LDK | ヒルズ市川真間 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,570万円 | 65万円/m2 | 2階 | 54.61m² | 1LDK | スターロワイヤル市川 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 52万円/m2 | 1階 | 86.14m² | 4LDK | アーバンビュー市川 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 2階 | 74.07m² | 2LDK | アーバンビュー市川 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 1階 | 65.28m² | 2LDK | ヒルズ市川真間 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 11階 | 70.18m² | 2LDK | グローリオ市川 | 築17年 |
| 2022/03 | 成約3,780万円 | 45万円/m2 | 2階 | 82.85m² | 3SLDK | コスモ市川グレイスフォルム | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.88m² | 3LDK | ヒルズ市川真間 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約4,390万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | スターロワイヤル市川 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約3,470万円 | 54万円/m2 | 3階 | 63.74m² | 2LDK | ヒルズ市川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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