ルミノッソII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミノッソII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 南 |
| 102 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | 南東 |
| 201 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南 |
| 202 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
- 南
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102
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- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ルミノッソII資産性スコア
3.47
ルミノッソIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルミノッソIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミノッソII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ルミノッソII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミノッソIIマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
市川
5最近駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、このあたりは人気が高まっている気がします。
交通の利便性
市川真間
2駅周辺の道路は道幅が狭く、車で通勤する場合は注意が必要です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミノッソIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ルミノッソII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミノッソII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田4丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜24.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミノッソII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.52m² | 1,318万円 | 1,325万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,190万円59万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルズ市川真間
- 2024/09
- 2024/04
- オススメルミノッソIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/03
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.88m² | 3LDK | ヒルズ市川真間 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,570万円 | 65万円/m2 | 2階 | 54.61m² | 1LDK | スターロワイヤル市川 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 52万円/m2 | 1階 | 86.14m² | 4LDK | アーバンビュー市川 | 築18年 |
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| 2023/12 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 2階 | 74.07m² | 2LDK | アーバンビュー市川 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 1階 | 65.28m² | 2LDK | ヒルズ市川真間 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 11階 | 70.18m² | 2LDK | グローリオ市川 | 築17年 |
| 2022/03 | 成約3,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 82.85m² | 3SLDK | コスモ市川グレイスフォルム | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.88m² | 3LDK | ヒルズ市川真間 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約4,390万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | スターロワイヤル市川 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約3,470万円 | 54万円/m2 | 3階 | 63.74m² | 2LDK | ヒルズ市川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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