フローラルマキノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローラルマキノ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.51m² | 南東 |
| 103 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 105 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 106 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 107 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 108 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.51m² | 東 |
| 201 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.51m² | 東 |
| 202 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 東 |
| 203 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 東 |
| 205 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.53m² | 東 |
| 206 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.80m² | 南西 |
| 207 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.80m² | 南西 |
| 208 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.80m² | 南西 |
| 210 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 211 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 301 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.51m² | 東 |
| 302 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 東 |
| 303 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 東 |
| 306 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 307 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.80m² | 南西 |
| 308 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 401 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.51m² | 東 |
| 406 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.53m² | 東 |
| 407 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.80m² | 南西 |
| 410 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.80m² | 南西 |
| 411 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.80m² | 南西 |
| 501 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 502 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.35m² | 東 |
| 503 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.53m² | 南東 |
| 601 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | 東 |
| 603 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.60m² | 南西 |
| 605 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.94m² | 南西 |
| 606 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.51m²
- 東
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.51m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.94m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.53m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フローラルマキノ資産性スコア
3.47
フローラルマキノの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フローラルマキノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラルマキノ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
フローラルマキノ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラルマキノマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
市川
4市川駅近くには公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。駅周辺は緑が多く、普段は明るい雰囲気の憩いの場になっています。
資産性
菅野
5菅野駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価103万円を超え、前年からも4.5％上昇しています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラルマキノマンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、6階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
フローラルマキノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラルマキノ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜72.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラルマキノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.72m² | 3,144万円 | 3,394万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 3,120万円 | 3,813万円 |
| 2SLDK | 67.8m² | 3,859万円 | 3,911万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 3,842万円 | 5,473万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,190万円59万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヒルズ市川真間
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ハイホーム市川
- 2024/04
- 2023/09
- 2022/06
- 2022/06
- 成約4,240万円64万円/m2
- 65.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズシティ市川
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.88m² | 3LDK | ヒルズ市川真間 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.33m² | 3LDK | アービックコート市川 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 56万円/m2 | 3階 | 58.25m² | 3LDK | ライオンズシティ市川 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ハイホーム市川 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,408万円 | 57万円/m2 | 2階 | 59.74m² | 2LDK | ハイホーム市川 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 1階 | 65.28m² | 2LDK | ヒルズ市川真間 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約3,190万円 | 53万円/m2 | 4階 | 59.42m² | 2SLDK | ライオンズシティ市川 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,240万円 | 64万円/m2 | 5階 | 65.95m² | 3LDK | ライオンズシティ市川 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 2階 | 62.85m² | 3LDK | アービックコート市川 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 82.85m² | 3SLDK | コスモ市川グレイスフォルム | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライネスハイム市川
3,480万円- 2LDK
- 67.40m²
- 8階/10階建