第2橘荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2橘荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南 |
| 1階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南西 |
| 201 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南 |
| 202 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南西 |
| 2階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
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- 29.70m²
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- 1,177万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2橘荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2橘荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,157万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2橘荘マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4市川
市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
住みやすさ
5菅野
駅周辺は再開発で綺麗に整備されていてロータリーもできているので、住みやすさを感じます。歓楽街がないため酔っ払いが多いこともなく、治安も良い印象です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2橘荘マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年で木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
第2橘荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2橘荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田2丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2橘荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 1,157万円 | 1,694万円 |
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- 2021/02
- 2019/07
- 成約800万円21万円/m²
- 36.80m²
- 2K
- 2階
- 当時築46年
- 中田ビル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約900万円 | 27万円/m² | 4階 | 33.30m² | 1K | 市川ファミリー第一マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 58.00m² | 3DK | 市川藤マンションNo.2 | 築51年 |
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| 2023/03 | 成約1,398万円 | 34万円/m² | 1階 | 39.96m² | 1LDK | 市川ファミリー第一マンション | 築51年 |
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| 2022/07 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 6階 | 33.30m² | 1K | 市川ファミリー第一マンション | 築50年 |
| 2021/02 | 成約1,160万円 | 32万円/m² | 1階 | 36.05m² | 2DK | 市川ファミリー第一マンション | 築49年 |
| 2019/07 | 成約800万円 | 21万円/m² | 2階 | 36.80m² | 2K | 中田ビル | 築46年 |
| 2019/05 | 成約880万円 | 26万円/m² | 4階 | 33.30m² | 1K | 市川ファミリー第一マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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