大宅マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
大宅マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | - |
| 203 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南東 |
| 205 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南東 |
| 402 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.66m² | 南 |
| 404 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南東 |
| 405 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.66m² | 南 |
| 501 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
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- 39.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
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大宅マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宅マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,476万円57万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宅マンションマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
菅野
4菅野駅周辺は治安が良く、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
教育環境
市川
4市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宅マンションマンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
大宅マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宅マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宅マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.66m² | 1,431万円 | 1,451万円 |
| 2DK | 39.66m² | 1,504万円 | 2,037万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/11
- 成約980万円26万円/m2
- 36.80m²
- 2DK
- 2階
- 当時築50年
- 中田ビル
- 2023/03
- 2022/10
- 成約900万円25万円/m2
- 35.99m²
- 2K
- 6階
- 当時築49年
- 中田ビル
- 2022/07
- 2021/02
- 2019/07
- 成約700万円19万円/m2
- 36.80m²
- 2K
- 2階
- 当時築46年
- 中田ビル
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 33.30m² | 1K | 市川ファミリー第一マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 3DK | 市川藤マンションNo.2 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約600万円 | 21万円/m2 | 2階 | 27.71m² | 2K | 豊マンション | 築54年 |
| 2023/11 | 成約980万円 | 26万円/m2 | 2階 | 36.80m² | 2DK | 中田ビル | 築50年 |
| 2023/03 | 成約1,408万円 | 35万円/m2 | 1階 | 39.96m² | 1LDK | 市川ファミリー第一マンション | 築51年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 25万円/m2 | 6階 | 35.99m² | 2K | 中田ビル | 築49年 |
| 2022/07 | 成約1,100万円 | 33万円/m2 | 6階 | 33.30m² | 1K | 市川ファミリー第一マンション | 築50年 |
| 2021/02 | 成約1,140万円 | 31万円/m2 | 1階 | 36.05m² | 2DK | 市川ファミリー第一マンション | 築49年 |
| 2019/07 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 2階 | 36.80m² | 2K | 中田ビル | 築46年 |
| 2019/05 | 成約890万円 | 26万円/m2 | 4階 | 33.30m² | 1K | 市川ファミリー第一マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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