サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
| 103 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南 |
| 105 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南 |
| 201 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南 |
| 202 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南西 |
| 203 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,281万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
菅野
3現在は駅が改装中で階段しかないのが不便ですが、改装が終わればエレベーターも設置されてより使いやすくなると思います。
交通の利便性
市川
5市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツマンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築49年で木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33m² | 1,274万円 | 1,341万円 |
| 1DK | 33m² | 1,309万円 | 1,545万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 成約980万円26万円/m2
- 36.80m²
- 2DK
- 2階
- 当時築50年
- 中田ビル
- 2023/03
- 2022/10
- 成約900万円25万円/m2
- 35.99m²
- 2K
- 6階
- 当時築49年
- 中田ビル
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/02
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 33.30m² | 1K | 市川ファミリー第一マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 3DK | 市川藤マンションNo.2 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 5階 | 80.44m² | 4LDK | ライネスハイム市川 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約980万円 | 26万円/m2 | 2階 | 36.80m² | 2DK | 中田ビル | 築50年 |
| 2023/03 | 成約1,408万円 | 35万円/m2 | 1階 | 39.96m² | 1LDK | 市川ファミリー第一マンション | 築51年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 25万円/m2 | 6階 | 35.99m² | 2K | 中田ビル | 築49年 |
| 2022/07 | 成約1,100万円 | 33万円/m2 | 6階 | 33.30m² | 1K | 市川ファミリー第一マンション | 築50年 |
| 2022/03 | 成約2,970万円 | 65万円/m2 | 3階 | 45.60m² | 1SLDK | ライネスハイム市川 | 築41年 |
| 2021/02 | 成約1,140万円 | 31万円/m2 | 1階 | 36.05m² | 2DK | 市川ファミリー第一マンション | 築49年 |
| 2019/07 | 成約1,200万円 | 28万円/m2 | 2階 | 41.66m² | 1R | ライネスハイム市川 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 46.47m²
- 5階/地上5階建て